По итогам года объем сделок с офисами в столице достигнет 1,6 млн. квадратных метров

Офисная недвижимость Офисная недвижимость

Аналитики прогнозируют, что в этом году в столице арендуют и купят 1,6 млн. квадратных метров офисных площадей. Этот результат будет на 20% меньшим, чем в прошлом году, считают в Cushman & Wakefield.

Зато в этом году было сдано рекордное число офисов, начиная с 2010 года – 750 тыс. квадратных метров.  В эксплуатацию ввели почти 40 офисных центров, в том числе Меркурий Сити Тауэр, Белые Сады, 9 Акров, Парк Победы и Ньютон Плаза.  Строители офисов стали больше тяготеть к окраинам. В этом году за  пределами Третьего Транспортного кольца было возведено 50% суммарного объема качественных офисов.

В следующем году объемы ввода в эксплуатацию качественных офисных помещений, скорее всего, снизятся, предполагают эксперты. Главная причина этого – изменения в налоговом законодательстве. Будет запущено не более 600 тыс. «квадратов».

В начале текущего года средняя ставка аренды начала расти, но к концу года наблюдается обратная динамика.  В итоге среднегодовая ставка аренды показала 7-12%, в зависимости от класса помещения. Предполагается, что в 2014 году арендные ставки не изменятся.

По материалам Интерфакс.


13 Декабря 2013 09:12
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей