Фонд «РЖС» определил победителей аукционов по земельным участкам в Пермском крае

Строительство на участке Фонда «РЖС» Строительство на участке Фонда «РЖС»

В понедельник, 16 декабря 2013 года, Фонд «РЖС» провел аукционы по продаже права аренды земельных участков, расположенных на территории  Пермского района Пермского края, для их комплексного освоения в целях жилищного строительства.  

Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 8,8 га выиграла компания – ООО «Автоспецстрой» (г. Пермь), предложившая наибольшую цену за лот в размере 2 367 000 рублей, в том числе НДС 18%, что превысило стартовую цену почти в 5 раз. Начальная стоимость права аренды составляла 487 000 рублей, в том числе НДС 18%.  

Как отметил представитель компании Дмитрий Баландин, на земельном участке планируется построить 55 тысяч кв. метров малоэтажного жилья экономического класса. «Мы хотим реализовать на участке оригинальный проект малоэтажной жилой застройки,  – пояснил Д.Баландин. – С одной стороны, это будут дома экономического класса, где площадь квартир не превысит 50 кв. метров. Стоимость одного квадратного метра не превысит 35 тысяч рублей. С другой стороны, мы собираемся сделать акцент на фасады домов, которые предусматривают интересное архитектурное решение. Тем самым мы хотим подчеркнуть, что дешево – не значит некрасиво».  

Победителем второго аукциона по продаже права аренды двух земельных участков, входящих в состав единого лота, общей площадью 53,2 га стало ООО «Оптима-Строй» (г. Санкт-Петербург). Компания предложила за лот максимальную сумму в размере 5 836 000 рублей, в том числе НДС 18%. По предварительным оценкам директора по развитию ООО «Оптима-Строй» Андрея Павлова, общий объем застройки может составить порядка 100 000 кв. метров.  

Фонд «РЖС» намерен инвестировать более 33 млн рублей на обеспечение двух земельных участков электроснабжением. Инвестиции планируется направить застройщику-победителю аукциона в качестве компенсации затрат на подключение участков к сетям инженерно-технического обеспечения. Предусмотренные средства будут выплачиваться частями после ввода застройщиком домов в эксплуатацию пропорционально доле сданного жилья в общем объеме застройки. При этом Фонд «РЖС» готов компенсировать застройщику фактически понесенные им затраты на подключение к сетям начиная с 2016 года.  

В настоящее время на земельных участках Фонда «РЖС» в Пермском крае реализуется два проекта комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства.

Земельный участок площадью 28,31 га по адресу: Пермский край, с. Лобаново осваивает ООО «КамСтройИнвест». В рамках реализации данного проекта будет возведено не менее 100 000 кв.м жилья. Также в июне 2013 да Фонд «РЖС» провел аукцион на право заключения договора безвозмездного срочного пользования земельным участком Фонда общей площадью 3,78 га по адресу: Пермский край, Пермский район, для его комплексного освоения в целях строительства жилья экономического класса («голландский аукцион»). В рамках проекта по освоению данного участка ООО «Основа-Плюс» построит не менее 11 976 кв. м малоэтажного жилья экономического класса.

Всего на земельных участках Фонда «РЖС» в результате реализации проектов комплексного освоения за период 2010-2013 годов введено в эксплуатацию более 2 млн. кв. м жилья в 13 регионах РФ. В стадии разработки документации по планировке территории, проектирования и строительства находится 19,76 млн. кв.м жилья.


19 Декабря 2013 18:50
Источник: Фонд «РЖС»

Читайте также:





Архив новостей