Rose Group: Отчет по итогам IV квартала и итоги 2013

Rose Group                Rose Group

Rose Group (LSE: R.G.I. International Limited), компания, котирующаяся на площадке альтернативных бумаг Лондонской фондовой биржи и специализирующаяся на девелопменте качественных объектов жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Московской области, объявляет сегодня результаты деятельности по итогам четвертого квартала и подводит итоги 2013 г.

Ключевые показатели:

  ·    Показатели компании по итогам IV квартала 2013 г.стали самыми успешными за все годы работы Компании и превзошли ожидания менеджмента.

·    В IV квартале 2013 г. было продано 162 квартиры в ЖК «Микрогород «В лесу», по сравнению с 135 квартирами, проданными по итогам IV квартала 2012 г. Таким образом, с начала реализации в Микрогородебыло продано 1235 квартир (по сравнению с  715 квартирами на конец 2012 г.).

  ·    В рамках реализации первой очереди (корпуса 16, 17,18) строительства продано порядка 62,4 тыс. кв. м(45 457 кв. м по итогам 2012г.), что составляет 78% от общего объема площадей  первой очереди.  Объем полученных средств от продаж составил 8,9 млрд рублей ($274 млн).

·    Было получено разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди Микрогорода, заселение ожидается в конце первогополугодия 2014 г.

·    ВIV квартале 2013 г. Универмаг «Цветной» продемонстрировал оборотв размере 934 млн рублей ($28,7 млн), в то время как в четвертом квартале 2012 г. этот показатель составил 856 млн рублей ($29,3 млн).  Рост в рублевом исчислении составил 9%. Общаявыручка за 2013 год составила 3,1 млрд рублей ($99 млн), по итогам 2012 г. аналогичный показатель – 2,7 млрд рублей ($85,8 млн), при этом рост составил 18%.

·    По итогам года выручка Универмага «Цветной» от аренды и продаж собственной закупки выросла на 22,8 % и составила 753 млн рублей (23,6 млн долл), в 2012 гг доход составил 612 млн рублей ($19,8 млн).

  ·    В IV квартале 2013 гг была получена разрешительная документация на проект «Квазар», участок, примыкающий к Микрогороду «В лесу»  размером 17,1 га, на котором запланировано развитие жилых и коммерческих площадей.

Микрогород «В Лесу»

Объем продаж в IV квартале 2013 г.превзошел ожидания менеджмента. По итогам IV квартала 2013 г. было продано 162 квартиры, что на 21% больше, чем в IVквартале 2012 г.В настоящий момент первая очередь распродана на 78% (продано 954 квартиры). Во второй очереди продана 281 квартира, что составляет 20% от общего объема.

Квартальная динамика продаж представлена в таблице:


Iкв

IIкв

IIIкв

IVкв

Итого

2013

2012

Количество проданных квартир

120

113

129

162

524

619

Объем проданных площадей (кв. м)

8 384

8 222

9 321

11 789

37 716

39 770

Цены продолжают расти – в декабре 2013 г. стоимость квартир в первой очереди составила 126 635 рублей за кв.м ($3 866). Во второй очереди цена квадратного метра в декабре 2013г. достигла 105 420 рублей за кв. м ($3 219).При этом доля квартир, приобретенных с помощью ипотеки в 2013 г.составила порядка 55 % (в 2012 - 57%).

В IV квартале 2013 г. были получены разрешения на ввод в эксплуатацию первой очереди (16, 17,18 корпуса). Эти корпуса готовы к заселению, а владельцы квартир смогут получить ключи и заселиться в первом полугодии 2014 года. К этому времени Компания сможет зафиксировать доход от продажи объекта.

Универмаг «Цветной»

В IV квартале 2013 г. оборот Универмага достиг следующих показателей:


Iкв

IIкв

IIIкв

IVкв

Итого

2013

2012

Рост %

Оборот РУБ млн

755

727

738*

935

3 155

2 667

18%

Оборот $млн

24,8

23,0

22.5

28,7

99

85,8

15%

Посещаемость тыс. чел

452

471

494

699

2 117

1 989

6%

* В прошлом отчете по итогам 9 месяцев оборот в 2 259 млн рублей был пересмотрен до 2 220 млн после урегулирования разногласий с отдельными концессионерами. Эти изменения не отразились доходе и операционной прибыли.

В IVквартале 2013 г.«Цветной»посетило почти 700 тыс. человек. Увеличение показателя посещаемости - результат репозиционирования Универмага, которое проводилосьсначала 2013 г.Новая команда менеджмента сфокусировалась на привлечении в Универмаг более доступных модных брендов, а также создала правильный микс арендаторов, который смог привлечь более широкую покупательскую аудиторию.

Андрей Нестеренко Генеральный директорRoseGroup (RGIInternational) отметил:

«Для компании 2013 год стал крайне успешным. Мы существенно продвинулись в реализации нашего проекта- Микрогород «В Лесу», улучшили показатели Универмага «Цветной». Мы привлекли новых сотрудников на ключевые управленческие позиции как в RoseGroup, так и в «Цветном», что существенно укрепило позиции компании и проектов. Кроме того, нам удалось получить разрешительную документацию на проекты «Форум» и «Квазар» (часть Микогорода «В Лесу»), а первая очередь «В Лесу» была принята Государственной комиссией – все это существенно улучшило финансовые показатели компании.Четкая работы менеджмента дала результат - показатели «В Лесу» и «Цветного» по итогам декабря стали рекордными за всю историю компании.

Зарекомендовавший себя бренд компанииRoseGroupпозволил сохранить хороший темп и продемонстрировать положительные результаты в период экономического замедления в российской экономике на протяжении 2013 г. Новый 2014 год станет ключевым в развитии компании – мы ожидаем хорошую доходность от проекта «В Лесу» и с уверенностью смотрим в будущее».


23 Января 2014 14:44
Источник: Rose Group

Читайте также:





Архив новостей