ORIGIN CAPITAL разработала проект спортивного МФЦ

ORIGIN CAPITAL           ORIGIN CAPITAL

ORIGIN CAPITAL приняла участие в разработке проекта многофункционального центра со спортивной составляющей. Особенное внимание было уделено функциональному зонированию спортивной секции.

Наличие спортивного функционала в данном проекте являлось инвестиционным условием со стороны городской администрации. Объект общей площадью 26396 кв.м. будет расположен на ул. Шаврова. В будущем объекте разместятся продовольственный гипермаркет (GBA – 5684 кв.м.), торговая зона (7537,6 кв.м.), мини - отель (25 номеров) с ресторанами и кафе, а также крытый паркинг (3274,2 кв.м). Спортивная часть (7953 кв.м.) представлена 4-мя теннисными кортами и фитнес-залом.

 «После исследования рынка спортивных услуг мы пришли к  выводу, что большой теннис – один из популярных видов спорта в Петербурге и решили развить именно это направление на базе проекта», - комментирует Сергей Богданчиков, управляющий директор ORIGIN CAPITAL. 52% объектов для тенниса – специализированные теннисные клубы. Это позволяет говорить о сложившемся высоком спросе на данный тип спортивных услуг, как в сегменте любительского, так и профессионального спорта.

В городе представлены как стационарные сооружения, так и корты с мобильной тентовой конструкцией. Теннисные корты в капитальных сооружениях чаще всего расположены на территориях спортивных центров широкого профиля либо объектах коммерческой недвижимости (бизнес-центров). Больше всего объектов с реализованной теннисной функцией сосредоточены в Петроградском и Выборгском районах, что объясняется сложившимися курортно-спортивными зонами Крестовского и Елагина островов и Суздальских озер, сообщается в результатах исследования ORIGIN CAPITAL.

  По мнению экспертов компании, стабильным спросом пользуется развитие спортивной функции вне специализированных сооружений, в первую очередь на базе деловых центров высокого класса. «Спрос на подобное предложение стабильно высок, как за счет доступности, так и с представительской точки зрения: матч с партнером по бизнесу – успешное начинание», - считает г-н Богданчиков. Также высоким потенциалом обладает размещение теннисных кортов на территории элитных жилых комплексов и коттеджных поселков. При этом такое партнерство является взаимовыгодным и для застройщика, и для инвестора – наличие собственной спортивной инфраструктуры значительно повышает привлекательность объекта недвижимости для покупателей.

По средним оценкам, общий объем качественного предложения спортивных залов в Санкт-Петербурге находится на отметке 85-100 объектов. Наибольшая загруженность  объектов наблюдается в самые востребованные часы: в вечернее время (100%) и в выходные дни (80%).


27 Января 2014 15:21
Источник: ORIGIN CAPITAL

Читайте также:





Архив новостей