Суперрегиональные ТЦ – тренд 2014 года

ТРЦ «Бутово Молл» ТРЦ «Бутово Молл»

ORIGIN CAPITAL выявил, что в 2014 году почти в 2 раза увеличится объем ввода новых торговых площадей в Москве. Это произойдет за счет выхода нескольких ТЦ суперрегионального масштаба.  

По прогнозам аналитиков ORIGIN CAPITAL, общий объем рынка торговых центров Москвы к концу 2014 года составит 1823 тыс. кв.м общей площади. Прирост составит  24%. Этот показатель сравним с рекордным 2011 годом.  

На данный момент в Москве функционирует 11 суперрегиональных ТРЦ. Сроки сдачи большинства заявленных к вводу крупных проектов запланированы на 4 кв. 2014 года. Некоторые из них могут быть перенесены на 2015 год.  

Среди тенденций будущего года можно назвать увеличение доли качественных масштабных проектов в общем объеме торговых площадей. Рынок обладает по-прежнему огромным потенциалом: Москва занимает одно из последних мест по показателю обеспеченности населения площадями в качественных ТЦ по сравнению с восточноевропейскими столицами и шестое место среди российских городов -миллионников. Для сравнения, обеспеченность качественными торговыми площадями в СПб приближается к 500 кв. м/1000 чел., в Самаре - 450 кв. м/ 1000 чел., в Екатеринбурге – 410 кв. м/ 1000 чел., в Москве - 350 кв. м/ 1000 чел.  

Наиболее значимые торговые и торгово-развлекательные центры, запланированные ко вводу в  2014 г., по состоянию на 3 кв. 2013 г. Источник: ORIGIN CAPITAL

Название

Адрес

Общая площадь, кв.м

Аренд. пл., кв.м

Девелопер

1.

Авиапарк

Пересечение 3 Транспортного кольца и Ленинградского пр.

463 000

235 000

Amma

2.

Вегас Кунцево

Пересечение Можайского и Рублевского шоссе

231 253

113 402

Крокус

3.

Вегас Крокус Сити

55-56 км МКАД, Крокус сити

283 456

111 400

Крокус

4.

Колумбус

Варшавское шоссе, вл.140

277 400

142 500

МИРС

5.

Мозаика

7-я Кожуховская улица, участок 5

134 000

68 000

ОСТ-групп

6.

Весна!

84 км МКАД/ Алтуфьевское шоссе

126 000

56 000

Central Properties и Alto Assets

7.

Митино парк

ул. Дубравная/ ул. Барышиха

120 000

52 000

PPF, ADG group

8.

Бутово Молл

Остафьевская ул./ Чечерский пр-д

143 000

57 000

MD Group

Итого к вводу в наиболее крупных проектах

1 778 109

835 302

По информации на 3 кв. 2013 года



31 Января 2014 18:38
Источник: ORIGIN CAPITAL

Читайте также:





Архив новостей