«Альфа-групп» нашли партнера-девелопера

«Альфа-групп» нашли партнера-девело... «Альфа-групп» нашли партнера-девело...

Фонд Marbleton Property, созданный в июне Alfa Capital Partners (ACP, входит в "Альфа-групп") и американской инвесткомпанией J.E.Robert Companies для инвестиций на рынке недвижимости нашел партнера среди российских девелоперов.

Marbleton создал совместное предприятие со структурой ПИК Storm Properties. Это новое ведомство намерено вложить в строительство нового бизнес парка 200 млн долларов, чтот составляет более 60% капитала Marbleton.

По сравнению с другими финансово-промышленными холдингами "Альфа-групп" инвестировала в недвижимость крайне мало. Подконтрольная ей X5 Retail Group (сети "Пятерочка" и "Перекресток") только начинает строить торговые центры и сеть складов. Фонд Great Circle, управляемый ACP, прошлым летом стал совладельцем Русской логистической службы, которая строит и арендует склады. А до апреля 2006 года ACP владела 51% консалтинговой компании Noble Gibbons, специализирующейся на рынке коммерческой недвижимости.

В июне ACP и J.E.Robert Companies учредили фонд Marbleton Property Fund, капитал которого составил $312 млн. Так как обе компании занимаются исключительно финансовыми вопросами, им был необходим партнер-девелопер. Вчера Marbleton объявил, что таким партнером стала компания Storm Properties. Контрольный пакет Storm в сентябре приобрела группа ПИК за $100-150 млн, по экспертным оценкам.

Под управлением инвесткомпании Alfa Capital Partners находится $701 млн -- это деньги международных организаций, частных инвесторов и консорциума "Альфа-групп".

Под управлением J.E.Robert Companies -- около $1,9 млрд. По собственному описанию, "инвестирует в капитал и долговые инструменты, связанные с недвижимостью различных категорий".

Совместное предприятие Marbleton и Storm (доли партнеров не разглашаются) построит бизнес-парк на участке площадью 9 га, расположенном в двух километрах от МКАД по Калужскому шоссе. Общая площадь бизнес-парка составит 230 тыс. кв. м, из которых 100 тыс. кв. м будут сдаваться в аренду (офисы класса А), а 130 тыс. кв. м займут парковки (4600 машино-мест). Строительство начнется в третьем квартале 2008 года, завершится -- к концу 2010 года. Его стоимость -- $200 млн, - пишет «Коммерсант».


05 Октября 2007 12:20
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей