Восстановление рынка недвижимости США в разрезе регионов замедлилось

Дома в США дорожают Дома в США дорожают

В четвертом квартале 2013 года дома подорожали в 73 % городов США. В третьем квартале цены росли в 88 % городов. Рост цен и кредитных ставок уменьшили доступность жилья, что стало главной причиной охлаждения рынка.

Средняя цена сделок с недвижимостью выросла в 119 из 164 городских регионов, отслеживаемых Национальной ассоциацией риелторов (NAR). Главными причинами роста цен остаются ограниченное предложение и улучшение ситуации на рынке труда. Главными сдерживающими факторами стали рост цен и процентных ставок по ипотеке.

По данным NAR, цены на недвижимость в США растут быстрее доходов американцев. Эта ситуация проявляется особенно явно на Западе США. Эксперт Bank of America Corp Майкл Хансон прокомментировал ситуацию на рынке недвижимости в интервью Bloomberg: «Рынок недвижимости восстанавливается, но ему еще далеко до выхода из кризиса». По словам господина Хансона, темпы восстановления отрасли снижаются.

По информации NAR, средняя цена особняков выросла на 10,1 % в годовом исчислении и составила 196 900 долларов. В третьем квартале темпы роста составляли 12,5 %. Атланта и Сакраменто стали лидерами по росту цен в национальных масштабах. Здесь дома подорожали на 33 % и 30 % соответственно. Дома в Лас-Вегасе и Риверсайде подорожали на 26 %.

По словам главы NAR Лоуренса Юна, финансовое состояние большинства домовладельцев в США значительно улучшилось за последний год. По словам господина Юна, падение доступности недвижимости стало обратной стороной роста цен.

По материалам Bloomberg.


12 Февраля 2014 10:47
Автор: Дмитрий Дементий
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей