Средняя цена кв. м. в районах «Новой Москвы» в январе составила 92 тыс. рублей

Новостройки Новой Москвы Новостройки Новой Москвы

По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест» средняя цена кв. м. на рынке новостроек  «Новой Москвы» в январе 2014 года  составила  92 348 рублей. Цена кв.м. в сравнении с показателями декабря 2013 г. увеличилась на 5%.    

По словам Ксении Гришковец, маркетолога компании «Пересвет-Инвест» средняя цена в новостройках «Новой Москвы» выше показателя средней цены кв.м. Подмосковья на 20,7%. Ситуация на рынке новостроек «Новой Москвы» практически аналогична Подмосковью. Данное повышение связано с динамичным ростом курса валют и общей нестабильностью на рынке. Однако стоит обратить внимание на тот факт, что  цена выросла на фоне понижения стоимости, это означает, что происходят изменения в структуре предложения в сторону увеличения объёма меньших по площади квартир.  

Средняя стоимость квартир в январе 2014 г. в городах «Новой Москвы» составила 5 796 224 рублей ($ = 35 р. курс WinNER), что ниже показателей декабря на 1,7%.  

Предложение. В городах «Новой Москвы» на текущий момент реализуется около 43 адресов. Жилые комплексы в большинстве представлены комплексной застройкой. В сравнении с показателями декабря 2013 г. количество адресов увеличилось на 2,3%.  

Структура предложения по типам квартир аналогична городам Московской области, самая большая доля квартир 1-комнатные - 36,8% и 2-комнатные – 36,2%. Доля   3-комнатных – 22,7%, многокомнатных квартир - 4,3%. В сравнении с данными декабря увеличилась доля 2–комнатных и 3-комнатных квартир на 1,7% и 1,3% соответственно, доли 1-комнатных и 4-комнатных увеличились на 2,7% и 0,3% соответственно.  

В январе 2014 г. на рынке новостроек «Новой Москвы» преобладали квартиры в монолитных домах, их доля составила 45,5%. Панельные дома занимают 28,7%, кирпичные - 25,8%. В сравнении с данными декабря произошли значительные изменения: квартир в монолитных домах стало меньше на 25,6%, в панельных больше на 12%. В кирпичных домах произошло увеличение на 15,8%.


14 Февраля 2014 19:20
Источник: Пересвет-Инвест

Читайте также:





Архив новостей