Группа компаний «Систематика» стала арендатором офисного парка Comcity в Новой Москве

БЦ Comcity                          БЦ Comcity

«Группа компаний Систематика» (ГКС), один из ведущих игроков рынка IT-технологий в России, заключила договор с компанией PPF Real Estate Russia по аренде 17,4 тыс. кв. м в новом офисном парке класса «А» Comcity. Данная сделка является одной из крупнейших транзакций по предварительной аренде офисов в строящемся объекте за последние годы. Консультантом сделки выступила компания Jones Lang LaSalle, эксклюзивный агент по маркетингу и сдаче в аренду проекта Comcity.  

Comcity реализуется на 45 га в Новой Москве; территория проекта находится на первой линии Киевского шоссе, в 1,8 км от МКАД. Отличную транспортную доступность офисного парка также обеспечивают Хованская развязка, удобно расположенная прямо напротив комплекса, и близость к международному аэропорту «Внуково». Помимо этого, уже в конце 2014 года всего в 350 метрах от Comcity откроется новая станция метро «Румянцево».  

Проект офисного парка Comcity реализуется как «город в городе» и предполагает организацию благоустроенной озелененной территории с зонами для отдыха, фитнес-центром, детским центром, спортивными площадками и другой инфраструктурой, включая торговую галерею. Комплекс предлагает своим арендаторам вместительную подземную и наземную парковки с коэффициентом 1 машино-место на 35 кв. м. Строительство объекта ведется в соответствии с международным экологическим сертификатом LEED.  

Строительство первой фазы Comcity («Альфа»), включающей 107,5 тыс. кв. м арендуемой офисной площади, уже подходит к завершению, ввод в эксплуатацию намечен на середину 2014 года. Помимо ГКС, арендатором этой фазы выступает телекоммуникационная компания «Ростелеком».  

Девелопером и управляющей компанией офисного парка Comcity является международная компания PPF Real Estate Russia, генеральным подрядчиком выступает турецкая компания Renaissance Construction. Архитектурная концепция разработана чешским бюро Cigler Marani Architects, в портфолио которого уже есть ряд успешных проектов офисных парков в Европе.  

Томаш Ластовка, директор по развитию PPF Real Estate Russia, прокомментировал: «Офисный парк Comcity – это первый проект такого масштаба на территории Новой Москвы. Сегодня она представляет собой наиболее развивающийся район столицы, поддерживаемый правительством. Мы верим в огромный потенциал Новой Москвы. Он уже подтверждается крайне высоким интересом к проекту Comcity. Еще до ввода первой фазы в эксплуатацию она сдана в аренду более чем на 70%».  

«Задачу поиска нового объекта под головной офис, способный объединить все московские структуры “Группы компании Систематика” с учетом их долгосрочного развития, мы решали параллельно с задачей значительного улучшения качества нашего офисного пространства. У нас также был ряд специфических требований, связанных с особенностями ИТ-бизнеса в области технического и коммуникационного оснащения офиса, возможностью размещения масштабного демо-центра, ЦОДа и других высокотехнологичных систем компаний группы. Офисный парк Comcity был выбран нами именно с учетом всех перечисленных характеристик. Переезд компаний группы будет осуществлен в начале 2015 года», - прокомментировал сделку Андрей Шамшурин, вице-президент по корпоративному развитию «Группы компаний Систематика».  

Алексей Кучвальский, Региональный директор, Руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений компании Jones Lang LaSalle, добавил: «Консолидация офисов “Группы Систематика” в Comcity отвечает потребностям организаций-лидеров в своих индустриях и дает возможность соблюсти оптимальный баланс между расходами на недвижимость, обеспечением сотрудников превосходной инфраструктурой, шаговой доступностью от станции метро и возможностью арендовать дополнительные площади, если этого будет требовать бизнес. Я уверен, что наличие двух крупных арендаторов в Comcity означает переход на следующую ступень в реализации проекта. В ее рамках мы увидим резкое увеличение количества подписанных договоров аренды как на оставшиеся площади в фазе “Альфа”, так и на площади второй фазы проекта – “Браво”».


27 Февраля 2014 13:04
Источник: Jones Lang LaSalle

Читайте также:





Архив новостей