За февраль стоимость квартир на вторичном рынке немного снизилась, новостройки опять подорожали

Новостройки в Иркутске Новостройки в Иркутске

На рынке вторичного жилья в Иркутске с октября 2013 года наблюдается стагнация.  Колебания цен за месяц, по данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU,  как правило, незначительные, за прошедшие 6 месяцев рост составил всего 0,5%.  А в январе, напомним, рост цен не дотянул и до десятой доли процента. Февраль не стал исключением из правил: цены на квартиры в Иркутске за прошедший месяц мало изменились, однако,  в отличие от предыдущих месяцев, отмечено небольшое снижение.  Новостройки, напротив, продемонстрировали рост, в среднем, стоимость квадратного метра нового жилья в Иркутске за февраль выросла на 4,4%.  

  Квартиры в Иркутске. Вторичный рынок  

За февраль жилье на вторичном рынке в Иркутске, по данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU,  немного подешевело.  Больше остальных – на 0,6%, или 420 руб. за кв.м. – подешевели квартиры в Кировском районе. В Свердловском и Куйбышевском районах стоимость квартир стала меньше на 0,3%, или 140 руб. за кв.м.  Менее значительное понижение – всего на 30 руб. за кв.м. – отмечено в Октябрьском и Ленинском районах.  

Новостройки Иркутска  

В отличие от вторичного рынка жилья, первичный демонстрирует положительную динамику. В феврале, по данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU , ряд застройщиков, в преддверии активного строительного сезона, повысили цены. Что, естественно,  отразилось на показателях средней стоимости квартир в новостройках. Так, новостройки Свердловского района подорожали, в среднем,  на 7,3%, в Кировском районе стоимость квадратного метра строящегося жилья увеличилась на 6,5%, а в Октябрьском – на 3,4%.  Менее значительно в феврале изменились цены на новостройки в Ленинском районе – отмечено повышение на 0,3%, или 140 руб. за кв.м. 

Средняя стоимость вторичного жилья в Иркутске на 28.02.2014 по данным REALTY.IRK.RU (тыс руб/кв.м)
Вторичный рынок жилья
Район 1 комн. 1 комн. 1 комп. 2 комн. 2 комн. 2 комп. 3 комн. 3 комн. 3 комп. Средняя Динамика
кирпич панель дерево кирпич панель дерево кирпич панель дерево стоимость за









на февраль 2014г.









28.2.2014
Кировский 72,47 75,93 58,97 70,91 71,62 41,55 69,22 68,55 40,96 68,05 -0,60%
Октябрьский 67,53 71,22 66,13 63,65 64,7 41,57 61,67 59,62 39,74 62,92 -0,03%
Свердловский 62,49 65,5 68,67 57,6 59,61 39,32 58,3 54,8 38,48 56,7 -0,30%
Куйбышевский 57,53 61,5 36,51 55,21 55,53 34,12 53,76 53,02 35,02 53,97 -0,30%
Ленинский 52,85 56,42 36,92 51,83 51,3 36,16 48,97 48,4 32,67 50,71 -0,06%

Средняя стоимость строящегося жилья в Иркутске на 28.02.2014 по данным REALTY.IRK.RU (тыс руб/кв.м)
Первичный рынок жилья
Район Готовое Срок сдачи - 1 Срок сдачи - 2 2015 год и позже Средняя Динамика
полугодие 2014 полугодие 2014 стоимость за
года года на февраль 2014г.


28.2.2014
Кировский район 81,58 90 - - 85,79 6,50%
Октябрьский район 59,14 46 53,54 56,8 55,6 3,40%
Свердловский район 42,05 49,99 49,22 56,42 49,55 7,30%
Куйбышевский район - 50 43 42 45 -
Ленинский район 42 41 42,33 46 43 0,30%


06 Марта 2014 11:11
Источник: REALTY.IRK.RU

Читайте также:





Архив новостей