NAI Becar взяла в управление бывшее административное здание тюрьмы

Здание на ул. Малые Каменщики, 16 Здание на ул. Малые Каменщики, 16

Международная компания NAI Becar заключила договор на услуги комплексного управления административного здания на Таганке, расположенного на ул. Малые Каменщики, дом 16. Прилегающая территория парковки рассчитана на 17 машиномест. NAI Becar планирует увеличить доходность объекта на 15-20%.

Департамент управления NAI Becar в Москве вышел на управление и эксплуатацию объекта площадью  1 733 кв. м, который принадлежит ОАО «Трест №7». До этого момента собственник управлял зданием самостоятельно. Договор заключен сроком на три года и включает в себя услуги управления, технического обслуживания, клининга и охраны.

Объект представляет собой  кирпичное 4-этажное здание класса «С», обладающее уникальной историей. Первоначально здесь находилась Московская губернская уголовная тюрьма, построенная по указу Александра I в 1804 году на пересечении улицы Малые Каменщики и Новоспасского переулка. В ней содержались уголовные и политические преступники, а также неугодные правительству предприниматели. В 1958 «Таганку» снесли, и все, что от нее осталось, – это бывшее административное здание тюрьмы, в настоящее время офисное здание.

При управлении данным объектом,  основные задачи компании NAI Becar - повышение доходности объекта, рост его капитализации, оптимизация затрат на техническое обслуживание и эксплуатацию, соблюдение интересов собственника и арендаторов. На сегодняшний день компании удалось выстроить партнерские отношения с арендаторами объекта «Трест №7», увеличить ставки аренды, создать максимально прозрачную систему отчетов, переподписать все договоры  для защиты интересов  собственника. В настоящий момент ведется узаконивание перепланировок по проекту и заключение договора на землю. По словам Марии Онучиной, директора департамента управления объектами NAI Becar, приоритетные задачи по проекту – продать непрофильный актив, повысив доходность данного проекта минимум на 15-20%. Не исключено, что для этого будет проведено перепрофилирование объекта в апартаменты.


12 Марта 2014 12:30
Источник: NAI Becar

Читайте также:





Архив новостей