ТОП-5 самых дорогих предложений аренды Москвы

МФК «Город Столиц» МФК «Город Столиц»

Рынок элитной аренды – обособленный сегмент рынка, который при отсутствии существенных внешних потрясений в целом является относительно стабильным и спокойным: ни существенных всплесков, ни существенных падений здесь практически не наблюдается, здесь имеется собственная обширная группа потребителей, заинтересованных в качественном проживании в Москве.

Однако отдельную нишу занимают квартиры, относящиеся к формату «де-люкс» - наиболее качественные и дорогие предложения. В настоящее время в структуре предложения по бюджетам такие квартиры (более $15 000 за квартиру в месяц) занимают 10%, и примечательно, что эта доля оставалась стабильной на протяжении долгого времени, даже в период кризисного снижения цен.

Специалисты департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood решили выявить самые дорогие квартиры на рынке элитной аренды. Неудивительно, что все они расположены в центральном административном округе, а среди районов лидирует самая престижная зона Хамовников – Остоженка-Пречистенка. Закономерно, что в список наиболее дорогих объектов попадают и апартаменты в «Москва-Сити» - по мере роста готовности объектов и развития инфраструктуры этот район набирает все большую популярность не только у покупателей, но и у арендаторов, в том числе у бизнесменов и менеджеров компаний, расположенных на территории делового комплекса.

Как отмечает Константин Ковалев, управляющий партнер компании Blackwood: «В рамках нестабильной экономической ситуации, рынок аренды в очередной раз подтвердил статус одной из наиболее стабильной инвестиционной среды. В то время как многие собственники премиальных объектов снижают стоимость на продажу, средняя стоимость аренды не снизилась по сравнению с последним кварталом 2013 года, и тенденций к снижению в ближайшее время наблюдаться не будет. Сегодня мы наблюдаем рост количества потенциальных инвесторов, заинтересованных во вложении средств в покупку высокобюджетных жилых объектов под арендный бизнес». 

Адрес

Район

Площадь

Тип объекта

Стоимость

1.

Барыковский пер., 7

Хамовники (Остоженка-Пречистенка)

541 кв.м.

особняк

83 000 USD/месяц;

2.

Бутиковский пер., 5

Хамовники (Остоженка-Пречистенка)

416кв.м.

пентхаус

60 000 USD/месяц;

3.

Брюсов пер., 19

Тверской

250 кв.м

квартира

35 000 USD/месяц

4.

Бутиковский пер., 3

Хамовники (Остоженка-Пречистенка)

272 кв.м.

квартира

35 000 USD/месяц;

5.

Апартаменты в МФК «Город Столиц»

Пресненский

220 кв.м.

апартаменты

23 000 USD/месяц;


25 Марта 2014 13:41
Источник: Blackwood

Читайте также:





Архив новостей