Строительные рынки Москвы реконструированы на 70%

Каширский двор          Каширский двор

Две трети рынков Москвы уже реконструированы под специализированные  торговые центры и многофункциональные комплексы. Результатом реконструкции строительных рынков станет усиление конкуренции в сегменте товаров для ремонта, уверены в компании City&Malls PFM.

Первые строительные рынки появились в 90-х годах и долгое время оставались единственной альтернативой для покупателей товаров для ремонта и дома. Специализированные магазины были представлены на тот момент небольшими форматами от 300 до 500 кв.м. Нередко арендаторами на рынке выступали частные предприниматели и физические лица, привозившие товары из других городов и стран.

Преобразование рынка товаров для дома и ремонта началось с усовершенствования выставочного формата. Например, один из старейших специализированных комплексов в сфере товаров для ремонта в Москве – ТВК «ЭКСПОСТРОЙ на Нахимовском» был создан в 1997 году как развитие существующей еще со времен Советского Союза, но устаревшей по формату, выставки Росстройэкспо. Прецедентов подобного формата торговли в те времена в Москве не существовало, покупатель получил возможность сравнить цивилизованную форму торговли с рыночной и понять все ее преимущества.  

С открытием на рубеже веков в крупнейших российских городах сетевых магазинов - OBI, Leroi Merlin конкуренция усилилась, и строительные рынки начали претерпевать первые изменения.  

Согласно программе московского правительства и требованиям федерального законодательства, большая часть рыночных площадей с 2007 года реконструирована в объекты капитального строительства. Фактически к 2014 году в Москве не осталось крупных действующих строительных рынков, кроме «Каширских  дворов 1,2,3». В 2012 году был закрыт строительный рынок «Альтаир» в Выхино, в 2013 — крупнейший строительный рынок Москвы «Синдика-О» на 65 км МКАД. «Каширские дворы» ждет реконструкция. Владельцы данных объектов позаботились об этом заблаговременно, реализовав 1-ю фазу проекта специализированного торгового центра на территории Каширского двора-1.  

«Формат рынка привычен и понятен для москвичей. Однако и морально, и функционально он устарел, – комментирует Алексей Емельянов, генеральный директор управляющей компании City&Malls PFM. – Комфортный шопинг, транспортная доступность, удобная навигация, вместительная парковка, профессионализм консультантов в наше время приобрели особое значение».

Закрытые строительные рынки Московского региона

Наименование проекта

Расположение

Площадь

Год закрытия

Итог

«Никулино плюс»

г. Москва, Проектируемый пр-д, 634

18,319 кв.м

2011

На месте рынка создана база хранения реагентов

"Ювитек"

г. Москва, Новоостаповская, владение 1

н/д

2012

Строительство капитальных сооружений не запланировано, часть его территории будет использована под склады

«Тимирязевский»

г. Москва, Дмитровское шоссе, метро «Тимирязевская»

15 000 кв.м.

2013

Планируется строительство транспортной развязки и перехватывающей парковки

«Дмитровский дворик»

г. Москва, Дмитровское шоссе, д.110

25 000 кв.м

2012

Нет данных

«Синдика-О»

65 км МКАД

Более 100 000 кв.м

2013

На месте рынка открыт ТК

«Мельница»

41км МКАД

30 000 кв.м

2013

Нет данных

«Евроцентр»

54 км МКАД, д. Марфино

41 600 кв.м


Нет данных

«Абрамцево»

г. Балашиха, 103 км МКАД

25 000 кв.м

2013

Строительство торгово-туристического комплекса,

«Тракт-терминал»

г. Мытищи

35 000 кв.м

2013

Нет данных

«Садовод на Тайнинском»

г. Мытищи

52 937 кв.м

2013

Нет данных

«Кунцево-2»

Одинцовский район, д. Малая сетунь

Более 45 000 кв.м

2014

Закрывался трижды. На месте рынка планируют построить офисный центр и транспортную развязку.

«Ламбер»

Одинцовский район, д. Наро-осаново

6 000 кв.м

2013

Рынок закрыт и его деятельность полностью остановлена

«Ржавки»

Солнечногорский район, 37км Ленинградского шоссе

6 600 кв.м

2013

Временное закрытие

«Левый берег плюс»

г. Химки, 79 км МКАД


2013

Нет данных

«Балка-28»

г. Химки, 28 км Ленинградское шоссе, д. Черкизово

5 000 кв.м

2013

Нет данных

«Альтаир»

Г. Москва, Хлобыстова, 17

н/д

2012

ТПУ

«Тарасовское»

27 км, Ярославское шоссе

Около 22 000 кв.м

2014

Будет принято решение, целесообразна ли организация рыночной торговли именно в данном месте

«Рассвет»

Солнечногорский район, деревня Черная грязь

Более 18 000 кв.м

2013

Нет данных

ЗАО «Тарасовка»

Ярославское шоссе, п.Челюскинский

7 800 кв.м

2014

Нет данных

Строительный рынок на Березовой Аллее

ул. Берёзовая аллея, д. 17А строение 2,


2012

ТЦ «РемДекор»

Феникс-М

Аминьевское Шоссе д3


2013

Нет данных


26 Марта 2014 15:00
Источник: City&Malls PFM

Читайте также:





Архив новостей