За март стоимость квартир на вторичном рынке опять немного снизилась, новостройки дорожают

Недвижимость в Иркутске Недвижимость в Иркутске

На вторичном рынке жилья в Иркутске в марте отмечено небольшое снижение (в среднем по городу, с 58,27 тыс. руб. до 58,22 тыс. руб. за кв.м.).   А за первые 3 месяца 2014 года по данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU ,  квартиры на вторичном рынке подешевели, в среднем, на 0,1%.  «Вторичка» стагнирует. Новостройки, напротив, за март прибавили в цене 1,6%, а с начала года средняя стоимость квадратного метра строящегося жилья в Иркутске выросла на 8%, или 3,9 тыс. руб.

  Квартиры в Иркутске. Вторичный рынок  

По данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU,  за март квартиры  в трех районах Иркутска немного подешевели.  На 0,2% снизилась средняя стоимость жилья в Кировском и Куйбышевском районах (150 и 110 руб. за кв.м соответственно), на 0,1% подешевели квартиры в Свердловском районе.  В Октябрьском и Ленинском районах отмечено повышение на 0,1%. 

С начала года более существенное изменение цен отмечено в самом «дорогом», Кировском, районе – минус 1%, или 680 руб. за кв.м. В остальных районах Иркутска динамика менее заметная: в Куйбышевском районе квартиры подешевели на 0,8%, или 440 руб. за кв.м., в Свердловском – на 0,4%, или 240 руб. за кв.м., в Ленинском – на 0,1%, или 100 руб. за кв.м. В Октябрьском районе за первые три месяца 2014 года средняя стоимость вторичного жилья выросла на 0,1%, или 60 руб. за кв.м.  

Новостройки Иркутска

  Новостройки Иркутска в этом году демонстрируют более уверенную динамику цен. За первые три месяца, по данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU , квадратный метр нового жилья в Иркутске подорожал, в среднем, на 8%, или 3,9 тыс. руб.  Самый значительный рост цен на новые квартиры был отмечен в феврале – на 4,4%, в марте средняя стоимость квадратного метра строящегося жилья в Иркутске выросла еще на 1,6%.  Самый большой рост отмечен в Октябрьском и Свердловском районах – здесь новостройки с начала года подорожали на 8,4%, в марте цены в этих районах выросли на 1,9 и 1,3% соответственно.  Менее существенно цены изменились в Ленинском районе – плюс 0,8% за март и 0,5% с начала года.  

В марте в базе портала о недвижимости REALTY.IRK.RU появились новые предложения от застройщиков:

ЖК «Ангарские паруса» в микрорайоне Лисиха (застройщик – ИК «ПарапетСтрой»), проект предусматривает несколько очередей строительства, открыта продажа квартир в блок-секциях со сроком сдачи в 2015 и 2016 г.

Строительная компания «Танар» приступила к реализации нового проекта – строительству 8 очереди домов в микрорайоне Радужном.  Открыта продажа квартир в 16-этажной блок-секции 8/1, площади -  от 27,74 кв.м.

Компания «Гранд-Строй» открыла продажи квартир во 2 очереди строительства   микрорайона "СОЮЗ" (блок-секции 26-29). Предлагаются квартиры от 37 кв.м. с видом на Ангару и березовую рощу. Завершение строительства- 4 квартал 2015 г.

  Проектные декларации по указанным объектам опубликованы на сайтах: www.angara-parusa.ru, www.tanar-irkutsk.ru, www.grandstroy38.ru.

  С этими и другими предложениями по новостройкам Иркутска можно ознакомиться на сайте REALTY.IRK.RU.  

Средняя стоимость строящегося жилья в Иркутске на 31.03.2014 по данным REALTY.IRK.RU (тыс руб/кв.м)








Первичный рынок жилья

Район

Готовое

Срок сдачи - 1

Срок сдачи - 2

2015 год и позже

Средняя

Динамика

полугодие 2014

полугодие 2014

стоимость

за

года

года

на

март 2014Г.



31.3.2014


Кировский район

81,58

90

-

-

85,79

-

Октябрьский район

59,14

49,22

55,18

57,05

56,69

1,90%

Свердловский район

42,23

50,67

49,12

55,74

50,18

1,30%

Куйбышевский район

-

50

43

42

45

-

Ленинский район

42

-

42,33

46

43,33

0,80%

Средняя стоимость вторичного жилья в Иркутске на 31.03.2014 по данным REALTY.IRK.RU (тыс руб/кв.м)













Вторичный рынок жилья

Район

1 комн.

1 комн.

1 комп.

2 комн.

2 комн.

2 комп.

3 комн.

3 комн.

3 комп.

Средняя

Динамика

кирпич

панель

дерево

кирпич

панель

дерево

кирпич

панель

дерево

стоимость

за










на

март 2014г.










31.3.2014


Кировский

73,37

76,79

66,38

70,9

71,59

40,28

69,33

67,33

40,96

67,9

-0,20%

Октябрьский

67,08

71,38

66,13

63,51

64,84

41,57

61,83

60,15

39,74

62,96

0,10%

Свердловский

62,87

65,61

-

57,83

59,68

34,11

58,38

54,77

37,9

56,62

-0,10%

Куйбышевский

57,46

61,54

41,07

55,43

55,37

34,47

53,9

52,98

35,02

53,86

-0,20%

Ленинский

53,38

56,46

30,63

52,06

51,31

36,16

48,73

48,45

32,67

50,74

0,10%


01 Апреля 2014 16:05
Источник: REALTY.IRK.RU

Читайте также:





Архив новостей