RICS начинает сотрудничество по линии нового европейского проекта RenoValue

RICS                                 RICS

Эксперты в области экологического строительства, инвестиций, финансов и оценки недвижимости, на днях собрались в Брюсселе по случаю запуска нового европейского проекта RenoValue, направленного на дальнейшую интеграцию энергоэффективности зданий в процесс оценки собственности.  

Как один из координаторов проекта, Королевское общество сертифицированных экспертов в области недвижимости (RICS) способствовалоразработке предложения по проектувместе с Технологическим институтом Карлсруэ (KIT).RICS и KIT являются частью консорциума, также включающего в себя шведскую девелоперскую и строительную компанию Skanska, компанию-консультанта по недвижимости CBRE, нидерландскую оценочную компанию Troostwijk, Польское национальное агентство по энергосбережению, аккредитованный RICS Миланский политехнический университет и брюссельскую консалтинговую компанию Business Solutions Europa.

  Опыт показывает, что на ценообразование в области недвижимости во всём мире всё сильнеевлияют принципы экологического строительства, а также связанные с нимифизические или рабочие характеристики. Доказано, что эти характеристики приводят к увеличению ставки аренды и цен на продажу, ростучисла жильцов на единицу площади, снижению операционных расходов, росту чистого операционного дохода, снижениюставок капитализации, и, в случае с коммерческой недвижимостью, к повышению производительности труда.

  RenoValue—проект, финансируемый программой EС «Умная Энергия Европы»— разработает тренинг для профессионалов в области оценки собственности, посвящённый учёту энергосберегающих технологийи возобновляемых источников энергии в процессе оценки. Тренинг поможетучастникам лучше понять влияниеэффективной энергетики на строительные характеристики и стоимость недвижимости и должным образом консультировать своих клиентов.

  «С точки зрения RICS, проект RenoValue очень своевременен, поскольку январское издание Красной Книги RICS сейчас подчёркивает устойчивость как фактор, который оценщикам нужно принять во внимание при выполнении работпо оценке недвижимости и рисков. Участвуя в проекте RenoValue, RICS создаёт базу существующих основных элементовисследования понятия устойчивости и руководство для оценщиков. Программа руководства нацелена на масштабнуюстабилизацию рынка»,— комментирует Урсула Хартенбергер, Директор по устойчивому развитию RICS и Председатель Европейской управляющей группы по оценке RenoValue.

  «Оценка собственности — важнейший аспект жизненного цикла недвижимости. В связи срыночным спросом на строительство, учитывающее технологии энергосбережения, возникла необходимость обеспечить оценщиков недвижимости подробной информацией о том, как интегрировать факторы эффективности энергопользованияв процесс оценки,» — комментирует Рено Кардифф MRICS, партнёр и директор по бизнесу и рынкам ценных бумаг компании Cushman&Wakefield в Испании, член Совета RICS Europe и член экспертного сообщества Европейской управляющей группы по оценке RenoValue.  

«Характеристики устойчивости и их влияние на стоимость недвижимости стали ключевыми вопросами для ряда стэйкхолдеров, работающих в отрасли, от девелоперов до банкиров. CBRE отмечает существенные противоречия между тем, что требуется специалисту для определения потенциального влияния конкретной характеристики строения на оценку, и тем, что предлагает рынок. Мы рады возглавитьинициативуповышения осведомлённости оценщиков в профессиональных вопросах и продвижения лучших методов организации работы на европейском уровне», — комментирует Марк Кример MRICS, руководитель EMEA Valuation&Advisory Servicesat CBRE, один из партнёров проекта RenoValue.


03 Апреля 2014 15:20
Источник: RICS

Читайте также:





Архив новостей