В Астраханской области ищут пути решения проблемы ветхого жилого фонда

Решение вопроса ветхого жилья Решение вопроса ветхого жилья

В Астраханской области для решения проблемы аварийного жилья хотят строить при поддержке государства дома для сдачи в аренду по доступной цене, сообщил глава области Александр Жилкин.

Астраханские власти собираются привлекать с помощью налоговых льгот девелоперов, которые будут строить жилье на месте аварийных домов, освободившихся после переселения жильцов.

Предлагается два варианта сотрудничества. Один – это строительство новых домов на месте снесенных после переселения граждан, причем застройщикам будут предоставляться льготы по региональным и муниципальным налогам. Второй – это сооружение арендного жилья. Но для реализации этих планов требуется поддержка государства.

Сегодня аренда жилья в городе стоит от 10 до 30 тыс. рублей, но власти рассчитывают, что дома, построенные по этой программе, будут сдаваться по цене 2-4 тыс. рублей. Но в этом случае застройщиков нужно поддержать: либо уменьшить налоговую нагрузку, либо обеспечить их кредитами на 10-12 лет по низким ставкам, поскольку подобные проекты слишком долго окупаются.

В Астрахани много ветхого жилья, которое находится в частной собственности. Но под программу реформирования ЖКХ подпадают только жильцы муниципального фонда, поэтому в городе проблема аварийного жилья решается медленно.

Объем муниципального ветхого жилья в Астраханской области оценивают в 165 тыс. квадратных метров, в том числе в областном центре числится 87 тыс. квадратных метров. Суммарный объем ветхого жилья, учитывая то, что находится в частной собственности, достигает 900 тыс. квадратных метров. В муниципалитетах региона числится сегодня 530 га земли, свободной от застройки и обеспеченной коммунальной инфраструктурой.

На правах рекламы:

Развитие загородного рынка жилья не стоит на месте. Рынок коттеджного строительства пестрит не только разнообразием проектов, но и материалов, из которых возводится сам дом. Купить дома из бруса под ключ недорого позволяет высокая конкуренция среди застройщиков. Строительная организация предложит вам услуги начиная от согласования проекта и заканчивая возведением жилья со всеми коммуникациями.


15 Апреля 2014 18:56
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей