Начал расти спрос на загородное жилье в Подмосковье

Загородная недвижимость Загородная недвижимость

Потенциальные арендаторы начали активно интересоваться загородным жильем в Подмосковье, растет число просмотров и заключений арендных договоров, отмечают аналитики рынка.

В компании «Инком-Недвижимость» отмечают, что просмотры проводятся каждый день, многие объекты уже сдали. Дефицита арендной загородной недвижимости не наблюдается, большую часть сделок заключают в  диапазоне от 70 до 200 тыс. рублей.

В компании «Миэль-Аренда» говорят, что спрос на загородные дома по ставке до 1 тыс. долларов превышает предложение в 3,5 раза, в сегменте от 1 до 3 тыс. долларов – в 1,17 раза. А вот предложения по цене выше 3 тыс. долларов в месяц  превышают спрос.

В «Инком-Недвижимости» сообщили, что средняя стоимость аренды загородного дома эконом-класса насчитывает 65 тыс. рублей в месяц, а бизнес-класса – от 150 тыс. рублей.

Представители компании Welhome отмечают, что арендные ставки летом в элитном сегменте начинаются от 5 тыс. долларов в месяц. За такую цену можно найти простой дом с небольшим участком на Рублево-Успенском шоссе. А средние арендные ставки в элитном классе загородного жилья насчитывают около 250-350 тыс. рублей, но есть и предложения по 500 тыс. рублей в месяц.  Очень популярны  дачи на Пятницком шоссе с хорошей инфраструктурой по цене 150 тыс. рублей в месяц.

Чаще всего спрашивают коттеджи с гостиной-столовой, каминным залом, двумя-тремя спальнями, гаражом или парковкой на 2-3 места. Хорошо, если есть зона для барбекю и баня.  На недлительную аренду берут коттеджи, удаленные от МКАД на не более чем 30-35 км. Но для аренды на длительный срок расстояние сокращается до 15-ти км. 

Наиболее популярные направления: Рублево-Успенское, Новорижское, Можайское, Киевское, Минское, Калужское, Симферопольское и Каширское шоссе. Цена аренды недвижимости на территории Новой Москвы существенно не отличается от соседних направлений. 

По материалам РБК.


18 Апреля 2014 12:47
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей