Налог на недвижимость дорого обойдется самозанятым лицам в Украине

Налог на недвижимость Налог на недвижимость

В Украине 27 марта парламент принял закон «О предотвращении финансовой катастрофы и создании предпосылок для экономического роста в Украине», который вступил в силу с 1 апреля.

Этот закон вводит изменения в процедуру начисления налога на жилую недвижимость. С 1 января текущего года в Украине введен налог на жилую недвижимость. Ранее он применялся в отношении жилой площади, а теперь – в отношении общей. Это решение затронуло довольно большое число самозанятых лиц, в том числе адвокатов, нотариусов, бухгалтеров, которые указали местом регистрации свой домашний адрес проживания.

В зависимости от того, является ли местом работы адвоката квартира или частное домовладение, он должен заплатить 1% от суммы минимальной зарплаты за каждый «квадрат» жилой площади квартиры, общей площадью до 240 м2, и дома, суммарной площадью до 500 м2. А если общая площадь превышает эти показатели – тогда 2,7%.

На 1 апреля минимальная зарплата в Украине была 1218 гривен, если адвокат проживает в трехкомнатной квартире общей площадью 130 м2 и жилой – 65 м2, то по старым нормам он должен был бы заплатить 791,20 гривен налога (65м2Х12,18 гривен), однако теперь ему придется уплатить 1583,40 гривен (130м2Х12,18 гривен). Это весьма существенная сумма, в Польше, к примеру, владельцы платят 0,17 евро (около 2 гривен) за «квадрат».

Причем, адвокат не сможет засчитать этот налог в затраты. Во внимание берут лишь расходы на аренду, плату за использование рабочего помещения и техническое обеспечение его деятельности. Это касается ремонта помещения, оборудования пандуса, оплаты охранной и пожарной сигнализации, покупки огнестойкого сейфа, обслуживания компьютеров и оргтехники, расходов на изготовление печатей и штампов, взносов на обеспечение реализации адвокатского самоуправления, открытие счетов в банках, оплаты труда и начислений в фонд оплаты труда помощников и т.п.

Адвокаты уже бьют тревогу и хотят, чтобы они могли причислять к расходам, уменьшающим налоговую базу, и новый налог на недвижимость.


21 Апреля 2014 16:47
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей