Квартиры в Щелково подешевели на 4%

Микрорайон «Богородский» Микрорайон «Богородский»

По итогам первого квартала 2014 года средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек г. Щелково составила порядка 75 000 руб., продемонстрировав отрицательную динамику относительно 4 квартала 2013 года, - минус 4%. Это обусловлено выходом нового объема предложения по проектам города, в том числе и в проекте класса «комфорт» микрорайон «Богородский».

Значительных изменений цен в разрезе по типам квартир не наблюдается. Наибольшее изменение в сторону сокращения средневзвешенной цены произошло на трехкомнатные квартиры (минус 12%) стоимость квадратного метра которых составила 51 486 руб. Это объясняется увеличением объема предложения именно данного типа квартир.

По всем остальным представленным в новостройках города типам квартир наблюдается незначительное увеличение цены (не более 3%). На сегодняшний день средняя цена предложения составляет 75 400 руб./кв.м.

Объем предложения в первом квартале текущего года увеличился на 10% относительно показателя предыдущего периода, и, по итогам первых трех месяцев 2014 года, составил порядка 630 квартир. Емкость рынка, по экспертной оценке, составляет около 110 квартир в месяц.

Изменение в структуре предложения было незначительным. По сравнению с четвертым кварталом 2013 года на 2% увеличилась доля предложения класса «стандарт» и на 3% сократился объем предложения в классе «эконом».

В целом, учитывая перспективу развития транспортной инфраструктуры, в частности улучшения транспортной доступности города, рынок новостроек г. Щелково будет продолжать активно развиваться. 


28 Апреля 2014 12:09
Источник: Est-a-Tet

Читайте также:





Архив новостей