Загородная недвижимость в Перми

Рынок загородного жилья Рынок загородного жилья

Медленное формирование рынка загородного жилья в Перми можно объяснить многими факторами, одним из которых стало перенасыщение сегмента дорогого элитного жилья. Возврат средств в загородном строительстве долгосрочен, поэтому застройщики стараются компенсировать свои вложения, доходностью, возводя при этом дома с большой площадью.

Однако, несмотря на стойкую стагнацию, риэлторы отмечают растущий у клиентов спрос на малоэтажное жилье, а именно популярность домов в коттеджных поселках. Поэтому все чаще эксперты консалтинговых компаний говорят о целесообразности скорейшего сближения существующего спроса и концептуально проработанных проектов, где рассчитана не только сдача готовых домов, но и продажа участков с коммуникациями и инфраструктурой. Впрочем, инвесторы не торопятся идти на риск вложений в концептуальные проекты, так как качественный проект с магазинами, детскими учреждениями и развитой инженерной инфраструктурой имеет довольно высокую финансовую нагрузку, которую не всегда готовы нести жителям поселка.

Сегодня аналитики советуют инвесторам перенаправить свои ресурсы на возведение коттеджных поселков в сегменте «эконом», так как большая ликвидность данных объектов и спрос на дома с малой площадью не вызывают сомнений. При этом застройщикам следует обратить внимание на территориальную и автомобильную доступность строящихся поселков. Таким образом, в 2014 году, даже при экономической нестабильности и скачках валюты, пермские девелоперы вполне могут быть уверены в медленном, но верном развитии рынка загородной недвижимости.


30 Апреля 2014 10:58
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей