В Москве разработаны новые расценки на разработку обосновывающих материалов для градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ)

Игорь Солонников    Игорь Солонников

Комитетом города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов введена в действие новая методика определения стоимости работ по подготовке обосновывающего материала размещения объектов для оформления ГПЗУ и разработке  архитектурно-градостроительных решений объектов. 

Москомэкспертизой введена в действие методика определения стоимости работ по подготовке обосновывающего материала размещения объектов для формирования градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) и разработке архитектурно-градостроительных решений объектов, которые финансируются за счёт средств городского бюджета.

«Сборник включает 2 основных раздела. В первом отражены состав работ по подготовке материалов по обоснованию ГПЗУ и методика определения их стоимости. Это принципиально новый раздел, который был разработан в соответствии с постановлением московского Правительства, регулирующим процедуру формирования ГПЗУ. Во втором разделе, содержание которого подверглось актуализации, приведён порядок расчёта стоимости архитектурно-градостроительных решений объектов строительства и реконструкции на территории города Москвы», - сообщил председатель Москомэкспертизы Игорь Солонников.

Утверждённые расценки учитывают выполнение следующих видов работ в составе материалов по обоснованию ГПЗУ: анализ существующего положения, градостроительные регламенты земельного участка, транспортное обслуживание размещаемого объекта с прогнозом интенсивности движения транспортных потоков, инженерное обеспечение, экологическое обоснование и другие работы. Также Методика включает цены на такие дополнительные работы, как натурное обследование участка территории с фотофиксацией и анализ территории для оценки возможности инженерного обеспечения объекта.

 «Дополнительно к стоимости работ могут применяться корректирующие коэффициенты, учитывающие такие факторы, как месторасположение и плотность застройки проектируемой территории, изменение трудоёмкости работ в зависимости от мощности размещаемого объекта (его общей площади и строительного объёма), масштаб разработки графических материалов по обоснованию и полноту выполнения работ по подготовке материала по обоснованию ГПЗУ», - добавил глава ведомства.

Во втором разделе содержатся методические подходы и порядок определения стоимости архитектурно-градостроительных решений объектов строительства и реконструкции на территории города Москвы. Стоимость этих работ выражает стоимостную оценку разработки комплекта графических, текстовых и демонстрационных материалов буклета (альбома), который предоставляется для получения в электронном виде Свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения проекта строительства или реконструкции.


Читайте также:





Архив новостей