Ситуация на столичном рынке недвижимости класса deluxe

Недвижимость Москвы Недвижимость Москвы

Собственника элитного жилья, к примеру, такого как пентхаус, можно назвать обладателем как минимум произведения искусства, так как за среднюю стоимость столичного пентхауса можно купить средних размеров вертолет, не одну породистую лошадь или картину модного художника.

Стоит отметить, что критериями для отбора жилья в данную категорию считаются: соответствующий высокому статусу, тихий охраняемый район, аллеи, парки у дома и красивый вид из окна, высококлассная инфраструктура, паркинг в непосредственной близости и т. д.

Сегодня в самом дорогостоящем сегменте рынка недвижимости Москвы наблюдается стабильная ситуация, однако как считают в компании «Kalinka Group», резко изменился спрос на столичные пентхаусы в пользу вторичного рынка. Можно сказать, что в сравнении с прошедшим годом случилось увеличение доли продаж этой категории жилья с 17,4% до 63,3%, а уже с начала этого года купить пентхаус и стать собственником элитной недвижимости, смогли почти в два раза больше клиентов риэлторских агентств, чем за 2013 год.

Таким образом, изменение спроса на вторичное жилье, отмечается специалистами как недостаток предложений первичного рынка, так как за последние годы уже были приобретены наиболее дорогие и ликвидные объекты. Так за 2012-2013 было реализовано 34 пентхауса преимущественно в Barkli Virgin House, ЖК «Садовые кварталы», Barkli Park, ЖК «Итальянский квартал», Turandot Residences и других. Председатель Совета Директоров компании «Kalinka Group» Екатерина Румянцева думает, что уже в этом году первичный рынок элитного жилья вернет свои лидирующие позиции, так как в настоящее время большинство сделок совершается на объекты, на видовые характеристики которых непосредственно могут повлиять покупатели и которые в ближайшее время будут сданы в эксплуатацию строителями. Екатерина Румянцева также информирует о том, что к концу года купить пентхаус в Москве можно будет в новостройках «Golden Mile Private Residences», «Сады Пекина», «Knightsbridge Private Park» и «Литератор».


29 Мая 2014 10:30
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей