В этом году инвестиции в складскую и торговую недвижимость Москвы могут стать рекордными

Инвестиции в недвижимость Инвестиции в недвижимость

Аналитики консалтинговой компании CBRE считают, что в этом году девелоперы в Москве  могут инвестировать в сооружение складов  1,25 млрд долларов, а в сооружение торговых центров –  800 млн долларов. Но только в том случае, если  макроэкономическая ситуация будет стабильной.  Это будет рекордный показатель, предыдущий такой рекорд был установлен в 2007 году. Тогда объем инвестиций в складскую недвижимость составил 1,25 млрд долларов, а в торговые центры – 630-640 млн долларов. При этом эксперты отмечают, что насыщенность рынка торговой и складской недвижимости стремительно растет,  она уже приближается к обострению конкуренции.  Этот предел может наступить за 2,5- 3 года.  К 2015 году обеспеченность складскими площадями составит 1,9 - 2 квадратных метров на  «квадрат» торговых площадей, а обеспеченность населения ТРЦ увеличится до 438-и квадратных метров на 1 тыс. человек. Консультанты ожидают, что в 2015 году в новые склады могут вложить еще около 700 - 800 млн долларов, но эти средства пойдут на завершение строительства уже начатых объектов. В строительство торговой недвижимости в будущем году могут вложить  855 млн долларов. В начале текущего года в Москве не заключили крупных инвестиционных сделок со складской и торговой недвижимостью. В торговую недвижимость вложили пока только 45 млн. долларов, а сделки в складской сектор вообще пока не закрывали. Во втором квартале курс рубля стабилизировался, начали снижаться страновые рисковые премии, что является позитивным сигналом для инвесторов. Можно рассчитывать на усиление интереса к российской коммерческой недвижимости.

По материалам РИА Новости.


03 Июня 2014 12:40
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей