Фонд «РЖС» определил приоритетные проекты комплексной застройки в окрестностях Ставрополя

Строительство на участке Фонда РЖС Строительство на участке Фонда РЖС

Делегация Фонда «РЖС» во главе с генеральным директором Александром Браверманом приняла участие в заседании круглого стола, где обсуждались перспективы комплексного освоения федеральных земельных участков в Ставропольском крае в целях жилищного строительства.  

Также в заседании участвовали заместитель председателя Правительства Ставропольского края Роман Петрашов, первый заместитель генерального директора Фонда «РЖС» Алексей Фурсин, глава администрации города Ставрополя Андрей Джатдоев, представители строительного комплекса  и финансовых организаций региона.

  В своем видеообращении к участникам круглого стола губернатор Ставропольского края Владимир Владимиров отметил, что на современном этапе регион нуждается в комплексной жилищной застройке с своевременным строительством дорог, созданием коммунальных и транспортных коммуникаций, возведением  школ, детских садов и других социальных объектов.  

«Необходимо, чтобы при составлении контрактов с застройщиками – победителями аукционов – закреплялись их обязательства по комплексному освоению территории. Вопросы по школам и детским садам они должны решать на стартовом этапе работ – совместно с нами, а не за счёт нас – после того, как дома уже построены, и вселившиеся в них люди столкнулись с отсутствием социальной инфраструктуры», – подчеркнул Владимир Владимиров.

В.Владимиров пояснил, что для реализации таких проектов нужны значительные свободные территории, которых сегодня в крае практически нет: крупные города «зажаты» землями сельхозназначения. По его словам, решением вопроса может стать использование для жилищного строительства федеральных земельных участков.  

Инструментом для вовлечения в оборот таких земель является Фонд «РЖС»,  с которым у Правительства Ставропольского края заключено соглашение о взаимодействии. Как заверил Р.Петрашов, благодаря сложившему  сотрудничеству уже удалось вовлечь в оборот 9 земельных участков общей площадью 393,77 га. Он уточнил, что 7 земельных участков общей площадью свыше 260 га решением Правительственной комиссии по развитию жилищного строительства были переданы в собственность Фонда «РЖС», а полномочия РФ по распоряжению 2 земельными участками площадью свыше 130 га переданы Правительству Ставропольского края для дальнейшего предоставления гражданам, имеющим трех и более детей.  

По мнению А.Бравермана, с приходом нового руководства края отношения между Фондом и регионом получили новый импульс развития. «На сегодня определены еще три участка под комплексное жилищное строительство в окрестностях Ставрополя в районе хутора Дёмино и села Татарка общей площадью около 205 гектаров, - сообщил глава Фонда «РЖС». - Они предназначены для возведения домов разной этажности и сопутствующей инженерной и социальной инфраструктуры». Он обратил внимание, что на одном земельном участке площадью 24 га планируется строительство жилья с фиксированной ценой продажи – не более 24,7 тысячи рублей за квадратный метр. Это ниже среднерыночной стоимости жилья, составляющей около 31 тысячи рублей за квадратный метр.  

Накануне Владимир Владимиров и Александр Браверман подписали Планы мероприятий по освоению земельных участков, где, в частности, определены ответственные исполнители и сроки реализации всех ключевых этапов комплексного освоения территории. Они предусматривают прокладку дорог и подключение новых жилых районов к инженерным сетям. Максимальный срок реализации проектов составляет 6 лет. Аукционы по предоставлению трех земельных участков состоятся 30 июня 2014 года.  

Как отметил А.Браверман, стороны договорились о создании совместной рабочей группы, которая выработает наиболее эффективные подходы к комплексному освоению земельных участков и будет осуществлять контроль за строительством.  

«Мы обоюдно заинтересованы в решении жилищной проблемы, чтобы будущие жилые кварталы были удобными для проживания, а не просто квадратными метрами жилья», – резюмировал А.Браверман.


10 Июня 2014 17:15
Источник: Фонд «РЖС»

Читайте также:





Архив новостей