HSH Nordbank намерен инвестировать в российскую недвижимость

HSH Nordbank намерен инвестировать ... HSH Nordbank намерен инвестировать ...

В ближайшие месяцы германский банк HSH Nordbank планирует открыть представительство в Москве, которое будет заниматься инвестициями в недвижимость. HSH Nordbank прогнозирует стремительный рост инвестиций в этот сектор в будущем: согласно его исследованию, их объем по итогам 2007 года составит $4,5 млрд., что на 41% больше, чем годом ранее.

«Мы планируем открыть в Москве представительство, которое будет заниматься бизнесом, связанным с недвижимостью, — отметил старший аналитик дочерней компании банка по недвижимости HSH Real Estate Иммо фон Хомейер. — Сейчас мы ищем главу представительства. После открытия офиса в Москве банк раскроет некоторые детали своей работы и подходов к ведению бизнеса в России».

Как сообщает РБК Daily, согласно исследованиям HSH Nordbank, объем инвестиций в российский рынок коммерческой недвижимости в этом году возрастет на 41% по сравнению с 2006 годом и составит $4,5 млрд.

В исследовании также сообщается, что в поле зрения инвесторов находятся не только Москва и Санкт-Петербург, но и города-миллионники. Около 20% инвестиций в этом году приходится на крупные города (исключая Москву и Санкт-Петербург), в то время как годом ранее этот показатель был на уровне 8%. По прогнозу банка, площадь офисной недвижимости на региональных рынках возрастет вдвое к 2009 году, до показателя 2 млн. кв. м, но этого будет недостаточно, чтобы удовлетворить предполагаемый спрос — 8 млн. кв. м. Наибольший потенциал HSH Nordbank видит в рынках офисной недвижимости Самары, Екатеринбурга и Новосибирска.

Еще более интенсивное развитие банк прогнозирует для площадей торговых центров, она в 2006-2011 годах может возрасти в три раза. В этом сегменте наиболее динамично будут развиваться Екатеринбург, Самара и Нижний Новгород.

По сравнению с Москвой рынок недвижимости Санкт-Петербурга остается слабо развитым, особенно сектор офисной недвижимости. Между тем Северная столица играет ключевую роль в логистическом секторе России: из-за ее удобного месторасположения сюда переместились подразделения Wrigley’s, Ford, General Motors и Toyota. Строительство зданий в секторе логистики площадью 500 тыс. кв. м идет полным ходом, а к концу 2008 года предложение возрастет до 1,6 млн. кв. м.


17 Октября 2007 11:24
Источник: 1RRE.RU

Читайте также:





Архив новостей