Инвестиции в рынок коммерческой недвижимости России заметно сократились

Коммерческая недвижимость Коммерческая недвижимость

По итогам первого полугодия инвестиции в российскую коммерческую недвижимость сократились на 57% до 1,58 млрд долларов, утверждает консалтинговая компания CBRE. Результат первого квартала – 635 млн долларов, второго – 945 млн долларов.  45% сделок было выполнено в сегменте офисной недвижимости, 34% – в гостиничной, 18% заняли многофункциональные комплексы, а 3% – торговая недвижимость.

Наиболее крупные сделки: покупка ВТБ 86% «Гостиничной компании» у Фонда имущества Москвы и покупка Goldman Sachs 6% О1 Properties Бориса Минца.

Консалтинговая компания Cushman & Wakefield считает, что годовой объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость снизится более чем на 40% до 5 млрд долларов с 8,5 млрд долларов в 2013 году. Снижение объема инвестиций началось в конце 2013 года.

А компания Jones Lang LaSalle дает еще более пессимистичный прогноз. Она считает, что объем инвестиций в коммерческую недвижимость составит 3,4 млрд долларов, хотя изначально прогнозировалось 7 млрд долларов.

Эксперты отмечают, что большую часть инвесторов напугали санкции со стороны Запада, потому они решили подождать до лучших времен. Многие сделки либо заморозили вообще, либо приостановили. Но девелоперы рассчитывают на то, что на место европейских и американских инвесторов могут прийти игроки из Ближнего Востока и Китая.

По материалам РБК.


01 Июля 2014 09:14
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей