FORTGROUP построит FORT TOWER на Московском

FORT TOWER       FORT TOWER

FORTGROUP купила у "ВТБ Девелопмент" проект строительства многофункционального комплекса у станции метро "Электросила" в Московском районе Петербурга. 

В рамках сделки было приобретено 100 процентов долей ООО "Нартекс", которое владеет участком площадью 1 Га на Московском пр. 141 с инвестиционным договором и согласованным проектом на строительство многофункционального комплекса. Разрешение на строительство действует до ноября 2015 года. 

"Строительство начнется в июле этого года. Сейчас завершается конкурс на генерального подрядчика.  Мы рассчитываем закончить комплекс уже в 2015 году", - говорит управляющий партнер FORTGROUP Максим Левченко. 

Два подземных уровня займет паркинг, два этажа - предприятия сервиса, банки, кафе, рестораны, магазины импульсного спроса, а верхние этажи - бизнес центр класса  А+ с международной сертификацией LEED. Вестибюль метро "Электросила" не встроен в проект и не является его частью. 

"Это очень красивый проект, который станет украшением современного Петербурга. Здание выполнено в стиле сталинский ампир и идеально впишется в архитектура Московского проспекта," - комментирует Левченко.Проект разработан архитектурной мастерской Цыцина из Петербурга и архитектурной мастерской "Рейнберг и Шаров". Арендопригодная площадь составляет 28 000 кв. м, общая 46 500. Планируемый срок окупаемости 10 лет."Мы видим что сегодня проектов такого уровня на Московском просто нет. Это бизнес-центр класса А+, сертифицированный по международным стандартам, с уникальным расположением: федеральная трасса, близость к центру и метро, в тоже время к ЗСД и КАД. Спрос со стороны арендаторов есть еще до начала строительства," - говорит Левченко.

 Для реализации проекта компания планирует привлечь банковское финансирование, также возможно привлечение инвестиционного партнера для совместной реализации проекта. 

Напомним, в портфеле компании  сегодня четыре бизнес-центра. В конце прошлого года FORTGROUP получила 5 бизнес–центров «Группы ЛСР» в обмен на свой Рябовский завод керамических изделий. БЦ «Аполло» на пр. Добролюбова продан ГК «ЦДС», сделка по продаже БЦ "Литера" на Галерной находится в финальной стадии. 

«Для FORTGROUP управление объектами недвижимости является одной из ключевых профессиональных компетенций. Именно поэтому, мы диверсифицировали свой портфель за счет направления коммерческой недвижимости, которое сейчас интересно и перспективно для компании», – говорит управляющий партнер FORTGROUP Максим Левченко.

FORT TOWER – это новая доминанта на первой линии Московского проспекта, запроектированная в стиле сталинского ампира, но с учетом всех современных тенденций  в строении офисной недвижимости, включая современный дизайн общественных пространств, передовые инженерные системы, отличные видовые характеристики на всех этажах бизнес-центра, эффективные планировочные решения открытого типа. 


08 Июля 2014 19:15
Источник: FORTGROUP

Читайте также:





Архив новостей