Крымские власти получили право на принудительный выкуп «стратегических объектов»

                    Крым Крым

Крымские власти теперь могут принудительно выкупать «стратегические объекты».  В законе «Об особенностях выкупа стратегических объектов в Республике Крым» говорится, что принудительно можно выкупать объекты, в связи  с которыми возникают обстоятельства угрозы жизни, здоровью населения, экономической безопасности государства, нормального функционирования объектов жизнедеятельности, техногенной и экологической катастрофы.

Закон гласит, что подобные объекты должны находиться в списке, составляемом Советом министров полуострова.  Владельца этого объекта должны уведомить о старте процедуры выкупа за 5 дней. Он получит компенсацию, размер которой устанавливают власти Крыма на основании оценки, проведенной независимым оценщиком. Но в этом документе не прописан порядок оспаривания этой оценки, а также порядок определения стратегических объектов. 

Эксперты отмечают, что в российском законодательстве подобных положений о выкупе стратегических объектов нет.  Так в Гражданском и Земельном кодексах есть нормы о выкупе земельных участков для государственных и муниципальных нужд, но там же содержится и перечень подобных объектов.  Ст. 279 ГК гласит, что решение о выкупе участка принимают органы исполнительной власти. Владельца должны предупредить об этом за год. Выкупить участок или жилье раньше этого времени можно только по согласию с собственником.  Если стороны не могут договориться по цене, то власти могут подать иск в суд.

Но есть отдельные законы по ускоренной процедуре изъятия участков. Они были приняты в зоне Олимпийских игр в Сочи и на территории Новой Москвы. 

Юристы опасаются, что нечеткость формулировок крымского закона позволит властям трактовать его положения для выкупа не только земли, но и частных компаний. Так можно признать стратегическим объектом любой колхоз или виноградник.

Аксенов ранее говорил, что выкупать будут только естественные монополии, которые были созданы  в украинский период.  Но предприниматели опасаются того, чтобы не было злоупотреблений и рейдерских захватов собственности.

По материалам РБК.


10 Июля 2014 11:53
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей