Rose Group Limited (AIM: RGI) Объявляет итоги II квартала 2014 г.

Микрогород В Лесу Микрогород В Лесу

Rose Group Limited (LSE: RGI), компания, котирующаяся на площадке альтернативных бумаг Лондонской фондовой биржи (AIM) и специализирующаяся на девелопменте качественных объектов жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Московской области, сообщает об итогах работы во II квартале и подводит итоги первого полугодия 2014 г.

Ключевые показатели:

Микрогород «В Лесу»

· Первые жители Микрогорода «В лесу» въехали в свои квартиры

· По итогам первого полугодия Микрогород «В лесу» продемонстрировал стабильно высокую динамику продаж: было реализовано 311 квартир (аналогичный показатель в первом полугодии 2013 г.: 233 квартиры)

· С момента начала продаж в сентябре 2011 г. 1-ая очередь Микрогорода распродана на 91 % (реализовано 1086 квартир (общей площадью 72 301 кв. м))

· Стартовало строительство и продажи 13 и 15 корпусов в рамках 2-ой очереди проекта.

· С момента начала продаж 2-ой очереди Микрогорода «В лесу» в феврале 2013 г. реализовано 459 квартир (общей площадью 32 210 кв. м), что составляет 28% от общего объема квартир.

· Все строительные работы ведутся в полном соответствии с ранее намеченным графиком.

Универмаг «Цветной»

· По итогам первого полугодия 2014 г. поток посетителей Универмага «Цветной» вырос на 23% и достиг показателя 1 130 000 человек ( В 2013 г.: 920 000 чел.)

· Выручка Универмага возросла на 39% и составила 437 млн руб. ($12,5 млн) (первое полугодие 2013 г.: 315 млн руб. ($10,1 млн)

· Компания официально сменила международное название на Rose Group Limited, в укрепив позиции бренда на зарубежных площадках.

Микрогород «В лесу»

Несмотря волатильность экономики, продажи квартир в Микрогороде «В лесу» сохранили стабильно высокую динамику. Во II квартале 2014 г. было реализовано 144 квартиры, что на 27% больше, чем по итогам II квартала 2013 г. Суммарно в Микрогороде «В лесу» 1-ая очередь распродана на 91 % (реализовано 1086 квартир), а 2-ая - на 28% (реализовано 459 квартир).

Ключевые операционные показатели:

1 полугодие 2014 г.

1 полугодие 2013 г.

Изменение, %

Количество контрактов

311

233

33%

Объем продаж, кв. м

21,705

16,606

31%

Объем продаж, млн руб.

2,643

1,854

43%

Средства, полученные от продажи квартир, млн руб.

2,846

1,829

56%

Средняя цена руб./кв. м

121,766

111,648

9%

Доля ипотечных сделок, %

56%

53%

3%

Микрогород «В лесу» продемонстрировал показатели выше среднерыночных: средняя цена выросла на 11 % и составила 123 000 руб./кв. м (II квартал 2013 г.: 111 400 руб./кв. м) Динамика роста стоимости по итогам 2013 г. составила по 1-ой очереди - 8 %, а по 2-ой – 17%. Доля ипотечных сделок по итогам первого полугодия 2014 г. составила 56%. (первое полугодие 2013 г. - 53%).

Начиная с марта 2014 г. Компания ведет активную работу по передаче ключей и документов покупателям квартир 1-ой очереди Микрогорода «В лесу». По состоянию на конец июня передано 595 квартир. Благодаря тому, что квартиры сдаются с готовой отделкой, многие покупатели уже смогли заселиться в новое жилье.

Все строительные работы ведутся в соответствии с ранее заявленным графиком. Минимальные оставшиеся отделочные работы по 1-ой очереди будут полностью завершены к концу лета. Школа и детский сад будут открыты в сентябре 2014 г., как заявлялось ранее. Началось строительство 13 и 15 корпусов, после проведения редизайна для улучшения эффективности планировочных решений.

В апреле 2014 г. Rose Group достигла соглашения со Сбербанком CIB по финансированию 2-ой очереди на сумму 5,8 млрд руб. ($161 млн). Таким образом, для завершения строительства второй очереди не потребуется привлечения дополнительного финансирования.

Универмаг «Цветной»

Ключевые операционные показатели:

1 полугодие 2014 г.

1 полугодие 2013 г.

Изменение %

Поток посетителей, тыс./ чел.

1 131

920

23%

Выручка Универмага «Цветной» (млн руб., без НДС)

437

315

39%

Выручка Универмага «Цветной» ($ млн, без НДС)

12,5

10,1

23%

в том числе собственная закупка (млн руб.) без НДС

155

112

38%

в том числе собственная закупка ($ млн) без НДС

4,4

3,6

23%

Универмаг «Цветной», знаковый универсальный магазин в Москве, продемонстрировал рост уровня посещаемости на 23% и достиг показателя в 770 тыс. человек по итогам II квартала 2014 г. (2013: 727 тыс. чел). Суммарная выручка Универмага «Цветной», включая получаемую по договорам концессии и собственной закупки, возросла на 39% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Выручка «Цветного» как ритейл-оператора составляет 35% от общего объема и практически не изменилась с 2013 г.

Другие проекты

Rose Group продолжает работу по реализации проектов «Форум» и «Квазар». В настоящее время проект реконструкции старейшего московского кинотеатра «Форум» находится на этапе формирования концепции при участии различных архитекторов, которая позволит оптимизировать экономику проекта. Также продолжаются дискуссии с городской Администрацией по деталям реставрационных работ. Разработка инновационного бизнес кластера «Квазар» находится в активной фазе, и мы ожидаем получение разрешения на строительство в 2015 г.

Андрей Нестеренко, Генеральный директор Rose Group отметил:

«Мы по-прежнему видим стабильный рост наших проектов как в жилом сегменте, так и в отношении Универмага «Цветной». Для нас крайне важно, что мы видим позитивный отклик со стороны новых жителей Микрогорода «В лесу». Несмотря на продолжающееся снижение покупательской способности, Rose Group наблюдает рост по ключевым направлениям бизнеса, что свидетельствует о правильно сбалансированной бизнес-модели. Мы продолжим следить за развитием экономической ситуации и особенно за влиянием, которое геополитическая ситуация может оказать на наш бизнес».


28 Июля 2014 17:36
Источник: Rose Group

Читайте также:





Архив новостей