Участок садоводства в Петербурге покупателю придется поискать

Участок садоводства Участок садоводства

По оценкам АРИН, в Петербурге не так просто купить участок садоводства (СНТ). Предложение в открытой продаже ограничено. По итогам июля максимальный число участков, выставленных на продажу, приходилось на Курортный и Пушкинский районы (44% и 25 % соответственно).

«Сегодня стоимость сотки земли зависит скорее не от размера, а от градостроительного статуса территории, ее обеспеченности инженерными сетями и транспортной доступности, - отмечает генеральный директор АН «АРИН» Елена Лошаева. - Сотка в составе СНТ на юге Петербурга в среднем стоит около 100 тыс. рублей. На севере это будет на 25% дороже».

Ценовая характеристика земельных участков садоводств (площадью до 40 соток)

Район

Средняя цена, руб./кв.м.

Минимальная цена, руб./кв.м.

Максимальная цена, руб./кв.м.

Выборгский район

3 000

1 800

5 000

Колпинский район

1 300

1 000

1 900

Красносельский район

1 600

1 100

2 500

Курортный район

3 400

1 385

6 200

Петродворцовый район

1 700

1 100

2 500

Приморский район

2 800

1 700

5 000

Пушкинский район

2 200

1 070

6 700

На сегодняшний день участки садоводств площадью до 10 соток в Петербурге занимают около 70 % от общего количества предложений. Еще порядка 20 % - участки от 10 до 20 соток, на землю от 20 до 40 соток приходится всего 10 % от общего количества предложений. Наиболее высокую среднюю стоимость имеют участки СНТ, расположенные в Курортном, Выборгском и Приморском районах Санкт-Петербурга.

Наиболее высокую среднюю квадратного метра имеют участки, расположенные в Курортном, Выборгском и Приморском районах Санкт-Петербурга. Здесь средняя цена предложения на участок до 40 соток достигает 1,8 тыс. руб. за кв. м.

В большинстве своем это участки, расположенные в обжитых садоводствах, разработанные, со всеми городскими коммуникациями. Стоимость участков СНТ также повышают близость Финского залива, озера Разлив (для Курортного района), Суздальского озера (для Выборгского района), дворцово-парковых ансамблей (для Пушкинского района).

Максимальную цену квадратного метра имеют участки, расположенные в Курортном районе (в СНТ “Разлив” (ж/д станция Александровская) и Сестрорецке) и Пушкинском районе (рядом с Царским Селом и недалеко от вокзала г. Пушкина). Самую невысокую стоимость имеют земли в садоводствах Колпинского района.


29 Июля 2014 00:07
Источник: АРИН

Читайте также:





Архив новостей