Knight Frank опубликовал рейтинг топ-10 уникальных ТРЦ Московского региона

ТРЦ «Вегас»         ТРЦ «Вегас»

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank исследовали объекты торговой недвижимости Московского региона и составили рейтинг уникальных торговых центров на основе комплексного анализа ряда параметров: внешних и внутренних архитектурных и дизайнерских решений, пула арендаторов, наличия оригинальных торговых операторов, развлекательной составляющей, маркетинговых кампаний. 

Каждому параметру был присвоен весовой коэффициент в зависимости от его роли в формировании уникального образа объекта. Так, например, в первую очередь посетители обращают внимание на «начинку» торгового центра – пул арендаторов и развлекательную составляющую, тогда как архитектурные формы и дизайн внутреннего пространства оказывают на них меньшее влияние, хотя вклад этих параметров в повышение лояльности посетителей несомненен, и по мере роста конкуренции он будет увеличиваться. По итогам оценки московских торговых центров по каждому из параметров на основе агрегированного показателя был составлен рейтинг уникальных торговых объектов. 

В результате, в первую тройку вошли ТЦ Tsvetnoy, ГУМ и ТРЦ «Вегас» на Каширском шоссе. Первый отличается оригинальным наполнением (большинство его арендаторов в других местах не встретить), а многие хорошо знакомые покупателям бренды представлены в необычном формате. Отдельного упоминания заслуживают рождественские базары, проводимые в комплексе зимой, а также расположенный на пятом этаже фермерский рынок.

 Второе место занял объект культурного наследия ГУМ, являющийся одним из символов столицы. Многие архитектурные элементы комплекса сохранились с момента его постройки в 1893 г. За более чем столетнюю историю здание несколько раз реконструировалось, неоднократно менялось его назначение. Сегодня ГУМ знаменит не только благодаря своему историческому значению – популярность комплекса обусловлена сочетанием магазинов лучших мировых марок, ресторанов, оригинальных маркетинговых акций и многочисленный культурный мероприятий.

 Замыкает ТОП-3 ТРЦ «Вегас», который является примером творческого подхода к реализации коммерческих объектов: торговые зоны, выдержанные каждая в своей тематике, богатая развлекательная инфраструктура, детский парк аттракционов с 18-тиметровым колесом обозрения.

ТОП-10 уникальных торгово-развлекательных центров Московского региона

Сумма баллов

Название ТРЦ

Особенности

1

51

Tsvetnoy

На пятом этаже расположен фермерский рынок «Цветной Bazaar»

2

48

ГУМ

Комплекс был построен в 1893 году (бывш.Верхние торговые ряды)

3

47

Вегас Каширское шоссе

Парк аттракционов на территории торгового центра, представленный 18-метровым колесом обозрения, мото-, авто- и скалодромом и т.д.

4

44

Vnukovo Outlet village

Аутлет-центр в формате торговой деревни с детской площадкой Angry Birds

5

40

Крокус Сити Молл

Первый торговый центр высокого ценового сегмента, расположенный за МКАД

6

38

Афимолл

Здание покрывает стеклянный купол площадью 10 000 м2, под которым находится самый высокий в мире фонтан (под крышей)

7

36

Охотный ряд

Единственный торговый центр, расположенный полностью под землей

8

36

РИО на Дмитровском шоссе

В торговом центре расположен первый и самый большой океанариум в Москве

9

34

Времена года

Самый большой торговый центр Москвы сегмента luxury

10

29

Ритейл-парк

Около торгового центра расположен «Детский парк чудес» в стиле русской деревни и мини-зоопарк

Источник: Knight Frank Research, 2014

Юлия Соколова, директор по сдаче в аренду торговых центров, Knight Frank, комментирует: «По мере приближения рынка торговой недвижимости столицы к насыщению, все более актуальным становится вопрос уникальности каждого нового объекта. Многие торгово-развлекательные комплексы, находящиеся сейчас на завершающей стадии строительства и запланированные к открытию до конца текущего года, удивят искушенного потребителя своей необычной концепцией. Среди таких интересных объектов МФК «Кунцево Плаза», ТРЦ «Мозаика», «Авиапарк» и Columbus».



12 Августа 2014 20:14
Источник: Knight Frank

Читайте также:





Архив новостей