Сам себе барин, или как окупить строительство в рекордно короткие сроки

Сам себе барин, или как окупить стр... Сам себе барин, или как окупить стр...

Жители Павшинской поймы Московской области в скором времени могут остаться без теплоснабжения. Виной тому коммерческие амбиции ЗАО «ТЭК «СУ-53».

В отопительный сезон 2006–07 гг. заселяемые корпуса 1-й очереди застройки Павшинской поймы были обеспечены теплом и горячим водоснабжением за счет работы котельной № 2 на дизельном топливе. Поскольку не было возможности подключить ее к газоснабжению, разницу между муниципальным тарифом (оплачиваемым жителями на теплоснабжение и ГВС) и расходами на отопление дизельным топливом брали на себя компании-инвесторы.

Отопительный сезон 2007-08 гг. стал для всех проблемным. ООО «Управляющая компания «Павшино» с апреля 2007 г. неоднократно обращалась с письмами в ЗАО «ТЭК «СУ-53» (владелец котельной № 2 и внутриквартальных сетей 1-й очереди застройки) с вопросами о подписании договоров на теплоснабжение. Однако ответ был один: заключение договора невозможно, т.к. на источнике тепла отсутствует постоянное электро- и газоснабжение. По сути, котельная № 2 на сегодняшний день является объектом незавершенного строительства, и не подпадает под действие Федерального закона «Об энергетике», а ее тарифы не регулируются Федеральной службой по тарифам (ФСТ) и Региональной энергетической комиссией Московской области (ЭКМО).

19 сентября 2007 г. договор на ГВС и отопление в сезоне 2007–08 гг. был все-таки подписан (№ 09-ПЭ). Но, в сущности, данное соглашение является не договором теплоснабжения, а договором купли-продажи тепловой энергии, вырабатываемой в ходе пусконаладочных мероприятий, готовящих котельную к вводу в эксплуатацию.

Между тем, с 27 сентября начались перебои с обеспечением ГВС, несмотря на то, что тепловая энергия была оплачена авансом на 2 месяца вперед. Работники ЗАО «ТЭК «СУ-53» мотивируют это тем, что помимо договора и авансовых платежей необходимы банковские гарантии на безакцептное списание денежных средств при любых условиях работы котельной № 2, т.е. фактически ЗАО «ТЭК «СУ-53» не несет никакой ответственности за качество предоставляемых услуг и в любом случае будет получать денежные средства.

По всей вероятности котельная будет продолжать получать энергию по временной схеме и в случае аварийных ситуаций на строительной площадке, теплоснабжение домов будет остановлено. Так, например, произошло 6–7 октября 2007 г. Из-за увеличения нагрузки на 4-ой очереди строительства сгорел кабель. До его замены электроэнергия на котельную не подавалась, и жители домов были лишены горячей воды.

На данное время котельная № 2 до сих пор не готова к работе на газовом топливе, и, как только инвесторы прекратят «погашать» разницу между «газовым» и «дизельным» тарифом, жители первого микрорайона рискуют остаться без нормального теплоснабжения и ГВС.

Поведение ЗАО «ТЭК «СУ-53» в этой ситуации можно трактовать как реализацию коммерческих амбиций. В условиях нерегулируемых тарифов владелец котельной, самостоятельно устанавливающий цену тепловой энергии, имеет возможность окупить строительство за рекордно короткие сроки.


23 Октября 2007 15:57
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей