Экономика Турции провоцирует инвестиционные риски в сфере недвижимости

Недвижимость Турции Недвижимость Турции

Популярность турецкой недвижимости у иностранных инвесторов растет с каждым днем. Однако эксперты советуют не торопиться с приобретением жилья в Турции. Предостережения опытных экономистов особенно касаются коммерческой недвижимости, поскольку их цена и прибыльность напрямую зависят от ситуации, которая сложилась в Турции в настоящее время.

Известный экономист, лауреат Нобелевской премии Джозеф Стиглиц, отмечает высокую инфляцию, состояние хронического кризиса в котором находится текущие счета Турции и стагнацию роста ВВП. Кроме этого, Стиглиц обращает внимание на ухудшение международной ситуации, в связи, с чем возрастают политические риски.

Джозеф Стиглиц проводит аналогии с подобным экономическим положением в Аргентине, когда инвесторы, ожидающие высокие прибыли в итоге оказались в убытке. Сегодня, как считает Нобелевский лауреат, большая часть аргентинского пути уже пройдена, и в ближайшее время здесь ожидаются проблемы, которые затронут не только недвижимость в Турции, но и экономику страны в целом.
Помимо этого некоторые экономические риски принесет обстановка в Сирии и российско-украинские отношения, которые также сыграют здесь не последнюю роль, поскольку Турция находится в соседстве с воюющими странами.

И даже если, на первом этапе, сложившаяся ситуация позволила увеличить инвестиции в турецкую недвижимость, что в свою очередь спровоцировало рост цен и спроса, то продолжение эскалации напряженности, сведет все нынешние преимущества к нулю. Это объясняется тем, что Турция, и ее экономика находятся в большой зависимости от соседних государств и их рынков сбыта.

Кроме этого, можно сказать, что самый главный риск для инвесторов это сама экономика Турции, поскольку уже сегодня уровень инфляции в стране стоит на отметке 9%, а текущие счета находятся в дефиците. Немаловажен и тот факт, что большинство объектов недвижимости в Турции строится на иностранные кредитные средства, которые настолько велики, что экспортный потенциал турецкой экономики не может их перекрыть.

Впрочем, даже при сложившемся положении строительство недвижимости в Турции растет, а цены повышаются. Поэтому, как советуют эксперты, инвесторам не стоит совсем отказываться от вложений в качественное и современное турецкое жилье. Чтобы избежать рисков, необходимо внимательно относиться к выбору и приобретать объекты, которые можно будет сдавать в аренду при любых условиях, например квартиры в Стамбуле или апартаменты на известных курортах Турции. 


21 Августа 2014 10:37
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей