Особенности предпродажного ремонта

Ремонт квартир Ремонт квартир

Как оформить интерьер, какой стиль выбрать и какие использовать строительные материалы в ремонте квартиры, чтобы ее выгодно сдать в аренду или продать? Кристина Томилина руководитель отдела продаж агентства недвижимости «IntermarkSavills», где можно приобрести жилье класса «люкс», в том числе и купить квартиру ЖК Баррин хаус, дала сайту «Мир квартир» несколько советов по предпродажной подготовке.

Планируя пространство, необходимо изначально соблюсти равное соотношение комнат и окон в квартире. То есть, если в доме есть три окна, то и комнат должно быть три. Это может быть кухня, совмещенная с гостиной и две спальни, но не кухня, гостиная и одна спальня. Наличие, как можно большего количества функционально различных комнат, повысит не только рыночную привлекательность недвижимости, но и привлечет дополнительный доход ее владельцу. Так, примером непродуманной планировки, стало элитное жилье в Москве, купить, которое не торопятся даже искушенные и обеспеченные покупатели, поскольку в квартире площадью 200 квадратных метров с десятью окнами было спланировано всего три комнаты.

Еще одной важной деталью является ощущение свободного пространства в квартире, которое могут обеспечить высокие и светлые потолки. Бытует мнение, что натяжные потолки – это самый простой и удобный способ отремонтировать потолки любой сложности. Однако не стоит забывать, что технология установки натяжных потолков предусматривает уменьшение высоты потолка на 5-10 сантиметров. Желательно сохранить высоту потолков, поэтому следует выровнять и окрасить потолки с помощью обычной шпатлевки и краски. Кроме этого, можно увеличить высоту потолков, опустив пол за счет замены перекрытий.

Потенциальный арендатор или покупатель, как правило, обращает внимание на несколько составляющих удачного ремонта. Речь идет о напольных покрытиях, дверях и сантехники на которых не стоит экономить в случае, когда планируется ремонт класса «премиум».

Кристина Томилина также советует не поддаваться модным веяниям и не оформлять квартиру как уникальный арт-объект. Все последние тренды и дизайнерские решения в отделке квартиры, зачастую не могут создать той уютной атмосферы домашнего очага, которая требуется большинству потенциальных покупателей.

Предпродажный ремонт элитной квартиры диктует свои правила, и даже используя самые современные и дорогие отделочные материалы, очень важно не перейти ту грань, которая отделяет дорогую отделку «под ключ» от некоего подобия пятизвездочного отеля. 


27 Августа 2014 22:09
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей