Как зарегистрировать сделку в Росреестре, если используется материнский капитал

Материнский капитал Материнский капитал

5 сентября 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области разъясняет гражданам один из вопросов госрегистрации.

Вопрос, с которым нередко обращаются заявители в Управление Росреестра по Челябинской области, касается сделок с использованием средств «материнского  (семейного)» капитала (МСК). В частности, граждане  спрашивают,  какие в таком случае документы необходимо представить на государственную регистрацию.

 Специалисты Управления разъясняют, что для подачи заявления о государственной регистрации права собственности на квартиру в Управление должны обратиться все участники сделки.   При этом необходимо представить   договор  купли-продажи квартиры, правоустанавливающие документы продавца, сертификат  на «материнский (семейный) капитал», свидетельства о рождении первого и последующих детей для подтверждения возможности использования средств МСК на покупку жилого помещения. За госрегистрацию перехода права собственности уплачивается госпошлина. Если продавец   приобретал квартиру в браке по возмездной сделке, то еще необходимо согласие супруга(и) на отчуждение этого имущества. Право собственности регистрируется на всех членов семьи. Жилое помещение можно  приобрести в собственность только владельца сертификата на МСК (или на обоих родителей). В этом случае ими дается нотариальное обязательство   в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным Фондом РФ средств  МСК оформить квартиру в общую собственность.  Напомним, что возможность распорядиться  материнским капиталом появляется только по достижению трех лет с рождения (усыновления) второго, третьего  или последующих детей. В любое время, не дожидаясь трехлетнего возраста, МСК перечисляется, если для приобретения жилья использовались кредитные средства.

Типовые стандарты  документов, необходимых для  государственной регистрации прав и сделок, в том числе  размеры оплаты государственной пошлины и комплектность документов   размещены на сайте Управления (www.to74.rosreestr.ru) в разделе «Государственная регистрация».  


Читайте также:





Архив новостей