Российский рынок недвижимости: аналитика и прогнозы

Рост рынка Рост рынка

Несмотря на то, что в настоящее время рынок российской недвижимости находится под давлением сложившейся политико-экономической ситуации, показатели III квартала стали самыми высокими за 2014 год. Аналитики компании «JLL» подсчитали, что объем сделок, совершенных инвесторами за этот период достиг размера в $1,4 млрд. При всем при том, этот результат все же меньше, чем уровень вложений за аналогичный период прошлого года.

По оценкам экспертов, наибольший объем вложений в 2014 году приходится на сегменты офисной недвижимости и многофункциональных комплексов - 24,2% и 28,9% соответственно. На долю Москвы, остающейся по-прежнему в приоритете у инвесторов, досталось 88% от общего объема инвестиций. В это же время на регионы и Санкт-Петербург пришлось 5% и 7% соответственно. Роль российских инвесторов в этом году остается доминирующей - 70% по сравнению с 54% в 2013 году.

Том Манди, руководитель отдела исследований компании «JLL», отмечает, что по сравнению с первым полугодием на отечественном рынке была замечена растущая деловая активность, которую спровоцировали такие крупные сделки, как продажа ЖК «Покровские Холмы» и ТЦ «Новинский Пассаж».

ЖК «Покровские Холмы» отличается своей привлекательностью, в связи со своим расположением, который расположен вблизи канала Москвы и примыкает к парковой зоне «Покровское-Глебово». Это искусственно созданный коттеджный поселок, состоящий из такхаусов, которые сооружены из высококачественных материалов с использованием камня и кирпича, с установленными панорамными пластиковыми окнами, встроенной системой безопасности и спутниковым телевидением.

Однако еще рано делать положительные прогнозы в отношении восстановления российского рынка недвижимости, поскольку непростые отношения, которые складываются сегодня между Россией и Западом, нестабильная обстановка в Украине и изменчивость валютного курса, являются сдерживающими факторами для инвесторов. Сохраняя годовой прогноз на уровне $3,4 млрд. аналитики, тем не менее, напоминают, что на итоговый результат может повлиять ряд крупных сделок, которые российские инвесторы планируют закрыть до конца 2014 года.


05 Октября 2014 22:06
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей