Минэкономразвития предлагает увеличить в 6 раз налог на участок под жилищное строительство

     Строительство Строительство

Из проекта поправок к Налоговому кодексу, предложенного Минэкономразвития,  следует, что земельный налог на участок под жилищное строительство может вырасти в 6 раз, если строительство затянется на 5 лет.

Чиновники предлагают  ввести годовой льготный период, в это время платить налоги будут без коэффициентов. Юристы считают, что это позволит не только ускорить процесс строительства, но и снизить цены на недвижимость.

Из действующей редакции Налогового кодекса следует, что участки, занятые под строительство жилья, облагают налогом по повышенной ставке. Три года до госрегистрации права на дом земельный налог платят в двойном размере. Если собственник успеет за это время построить дом, то ранее уплаченный налог пересчитывают по коэффициенту 1, а разницу возвращают налогоплательщику. Если же строительные работы и регистрация затянулись более чем на 3 года, то применяется максимальный коэффициент 4. 

Минэкономики  предлагает повысить максимальный коэффициент до 6, если  собственники не успеют построить и  зарегистрировать дом за 5 лет. Но для  дисциплинированных владельцев предлагается в течение года платить земельный налог без повышающего коэффициента. Так что, если стройка и регистрация уложатся в этот срок, то уже не придется требовать возврата переплаты из бюджета.  Льгота вступит в силу с 2016 года, а повышающий коэффициент 6 – с 2020 года.

Эксперты отмечают, что когда собственники затягивают со строительством или  не регистрируют его, то они не платят налог на имущество в местные бюджеты.   Данные поправки могут позитивно сказаться на рынке земли и жилья, поскольку вырастет объем предложения.

По материалам РИА Новости.


06 Октября 2014 13:09
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей