«А Плюс Девелопмент» построит built-to-suit в Шушарах

А Плюс Парк Шушары А Плюс Парк Шушары

Федеральная девелоперская компания «А Плюс Девелопмент» построит на территории индустриального парка «А Плюс Парк Шушары» мультитемпературный склад площадью 25 000 кв. метров для крупной торговой сети. Долгосрочный договор аренды заключен по схеме built-to-suit (строительство под заказчика). Консультантом крупнейшей сделки на рынке складской недвижимости Петербурга в 2014 году выступила компания Colliers International.

  Новый современный мультитемпературный складской комплекс будет введен в эксплуатацию летом 2015 года. В помещении будут оборудованы склад для охлажденной продукции (рыба, мясо, овощи, фрукты), склад для хранения алкоголя, а также сухой отапливаемый склад для всего остального ассортимента, предлагаемого торговой сетью. Таким образом, в рамках комплекса заказчик сможет сконцентрировать все свои логистические потоки.  

Мультитемпературный склад будет построен на территории индустриального парка «А Плюс Парк Шушары» на Московском шоссе для одного из крупнейших федеральных ритейлеров – компании АШАН. Проект реализует компания «А Плюс Девелопмент» - федеральный девелопер, предлагающий комплексные услуги по созданию, модернизации и развитию индустриальной недвижимости, управлению проектами, организации финансирования и эксплуатации объектов. «А Плюс Парк Шушары» располагается на земельном участке в 72 га, общая площадь индустриального парка составляет около 300 000 кв. метров. Кроме планируемого к постройке складского комплекса компании АШАН, здесь уже располагаются торгово-распределительный комплекс компании «ЭТМ», индустриально-складской комплекс «АКМ Лоджистикс».

Новый проект складского комплекса будет реализован по схеме built-to-suit («строительство под заказчика»), что позволит максимально учесть требования клиента по техническому оснащению, внутренней логистике, а также срокам реализации проекта.

Несмотря на то, что для Санкт-Петербурга этот формат остается относительно новым, он уже успел стать весьма востребованным. По оценке Colliers International, суммарный спрос на склады, построенные под требования конкретного заказчика, в Санкт-Петербурге составляет около 200 000 кв. метров.  

Вячеслав Зелепуга, коммерческий директор, «А Плюс Девелопмент»:  

«Модель «built-to-suit» - это оптимальный вариант строительства, поскольку таким образом учитываются специфические пожелания клиента. Заказчик получит в свое распоряжение уникальное, полностью соответствующее требованиям его бизнеса помещение, которое позволит наилучшим образом выстроить его технологические процессы, максимально эффективно использовать имеющиеся в наличии площади и минимизировать эксплуатационные затраты».

  Жан-Филипп Флоре, региональный директор по снабжению и логистике, АШАН Россия:  

«Открытие нового склада в Санкт-Петербурге позволит компании АШАН улучшить ежедневное снабжение товарами своих девяти гипермаркетов, расположенных в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Благодаря консолидации всех групп товаров, в том числе непродовольственной продукции, алкоголя и свежих продуктов, в одной локации, компания АШАН сможет оптимизировать логистические процессы и тем самым качественно и оперативно реагировать на запросы потребителей. Расположение складского комплекса и его конфигурация позволят наилучшим образом распределить грузовые и транспортные потоки».

  Алексей Пятков, старший консультант департамента складской и промышленной недвижимости, Colliers International в Санкт-Петербурге:  

«На данный момент сделку компании АШАН и «А Плюс Девелопмент» можно назвать крупнейшей на рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга за 2014 год. «А Плюс Девелопмент» предложил компании АШАН оптимальное решение, которое позволит заказчику эффективно выполнять сразу целый ряд задач и при этом положительно скажется на логистической ситуации в регионе в целом. Сделка стала еще одним подтверждением растущего спроса на проекты built-to-suit со стороны крупных федеральных и международных торговых сетей. В перспективе строительство складских комплексов по такой схеме станет одним из основных в сегменте складской и индустриальной недвижимости».


08 Октября 2014 13:02
Источник: Colliers International

Читайте также:





Архив новостей