Натуральные показатели продаж «Группы ЛСР» за 3-й квартал 2014 года

Группа ЛСР              Группа ЛСР

«Группа ЛСР» (LSE: LSRG; MICEX-RTS: LSRG), один из ведущих девелоперов и производителей строительных материалов в России, публикует данные по натуральным показателям продаж за 3-й квартал 2014 года.

ДЕВЕЛОПМЕНТ НЕДВИЖИМОСТИ


3 квартал 2013

3 квартал 2014

Изменение, %

9 месяцев 2013

9 месяцев 2014

Изменение, %

Заключено новых контрактов, тыс. кв. м

208

212

2%

491

665

36%

Введено в эксплуатацию, тыс. кв. м

115

95

(18%)

158

304

93%


Недвижимость в Санкт-Петербурге

Заключено новых контрактов, тыс. кв. м

144

142

(2%)

337

456

35%

Элитная недвижимость

17

17

-

47

63

35%

Недвижимость сегмента

масс-маркет

127

125

(2%)

290

393

36%

Введено в эксплуатацию, тыс. кв. м

78

32

(58%)

109

167

53%

Элитная недвижимость

-

32

-

9

83

866%

Недвижимость сегмента

масс-маркет

78

-

-

101

83

(17%)


Недвижимость в Москве

Заключено новых контрактов, тыс. кв. м

27

36

35%

70

104

49%

Введено в эксплуатацию, тыс. кв. м

-

-

-

-

64

-


Недвижимость в Екатеринбурге

Заключено новых контрактов, тыс. кв. м

37

34

(7%)

84

105

24%

Введено в эксплуатацию, тыс. кв. м

38

63

66%

48

73

52%

Примечание: Натуральные показатели округлены до целых значений, в то время как изменения показателей в процентах рассчитаны на основе исходных данных.

В 3-м квартале 2014 года совокупно во всех регионах присутствия мы заключили новые контракты на продажу 212 тыс. кв. м (+2%). Стоимость заключенных контрактов на продажу квартир и прочих помещений составила 17,8 млрд. рублей, что на 13% больше соответствующего показателя за 3-й квартал 2013 года. С использованием ипотеки было заключено 34% всех контрактов. В течение 3-го квартала мы ввели в эксплуатацию 95 тыс. кв. м.

Всего с начала года совокупно во всех регионах присутствия мы заключили новые контракты на продажу 665 тыс. кв. м (+36%). Стоимость заключенных контрактов на продажу квартир и прочих помещений составила 56,6 млрд. рублей, что на 45% превышает соответствующий показатель за аналогичный период 2013 года. За 9 месяцев 2014 года мы ввели в эксплуатацию 304 тыс. кв. м (+93%).

В отношении показателей за 3 квартал 2014 года необходимо отметить высокую базу сравнения. 3 квартал 2013 года характеризовался опережающими темпами продаж недвижимости, в том числе, в результате одновременно вывода на рынок ряда давно ожидаемых покупателями проектов. В то же время наблюдается положительная динамика операционных показателей девелоперского бизнеса по сравнению со вторым кварталом текущего года. В частности, объем новых контрактов на продажу недвижимости во всех регионах присутствия вырос на 12%.

Недвижимость в Санкт-Петербурге

В 3-м квартале 2014 года в Санкт-Петербурге мы заключили новых контрактов на продажу 142 тыс. кв. м чистой продаваемой площади (-2%). Стоимость заключенных контрактов в 3-м квартале 2014 года составила более 13 млрд. рублей (+8%). За отчетный период мы ввели в эксплуатацию 32 тыс. кв. м.


В том числе в элитном сегменте мы заключили новые контракты с покупателями на продажу 17 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что соответствует показателям за 3-й квартал 2013 года. Стоимость заключенных контрактов в 3-м квартале 2014 года составила 3 млрд. рублей (+17%). За отчетный период мы ввели в эксплуатацию 32 тыс. кв. м. в проекте «Европа Сити».

В сегменте масс-маркет мы заключили новые контракты на продажу 125 тыс. кв. м (-2%). Общая стоимость заключенных контрактов составила 10 млрд. рублей (+5%). Отсутствие ввода в эксплуатацию объектов недвижимости связано с плановым графиком реализации проектов.

Недвижимость в Москве

В 3-м квартале 2014 года в Москве мы заключили новые контракты с покупателями на продажу 36 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 35% превышает соответствующий показатель за 3-й квартал 2013 года. Общая стоимость заключенных контрактов в 3-м квартале 2014 года составила 2,8 млрд. рублей (+71%). Отсутствие ввода в эксплуатацию объектов недвижимости связано с плановым графиком реализации проектов.

Недвижимость в Екатеринбурге

В 3-м квартале 2014 года в Екатеринбурге мы заключили новые контракты на продажу 34 тыс. кв. м чистой продаваемой площади (-7%). Общая стоимость заключенных контрактов составила 2 млрд. рублей (-5%). За отчетный период мы ввели в эксплуатацию 63 тыс. кв. м (+66%) в проектах «Серебряная подкова», «Мичуринский» и «Березовая роща».

СТРОИТЕЛЬСТВО


3 квартал 2013

3 квартал 2014

Изменение, %

9 месяцев 2013

9 месяцев 2014

Изменение, %

Строительство

объем строительно-монтажных работ, тыс. кв. м

254

262

3%

634

774

22%

Санкт-Петербург

162

155

(5%)

385

461

20%

Москва*

50

77

55%

126

207

64%

Екатеринбург*

42

29

(30%)

123

107

(13%)

Примечание: Натуральные показатели округлены до целых значений, в то время как изменения показателей в процентах рассчитаны на основе исходных данных.

*Объем продаж в Москве и Екатеринбурге приведен с учетом смонтированных и переданных заказчикам панельных домов, а также продаж железобетонных изделий для панельного домостроения.

Строительство

В 3-м квартале 2014 года предприятия «Группы ЛСР» в Санкт-Петербурге, Москве и Екатеринбурге передали заказчикам 262 тыс. кв. м домов из сборного железобетона. По сравнению с аналогичным периодом 2013 года объем выполненных строительно-монтажных работ вырос на 3%.

СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ

Продукт

3 квартал 2013

3 квартал 2014

Изменение, %

9 месяцев 2013

9 месяцев 2014

Изменение, %

Гранитный щебень, тыс. куб. м

2 422

1 936

(20%)

5 330

5 599

5%

Песок, тыс. куб. м

2 816

2 780

(1%)

6 799

5 912

(13%)

Товарный бетон, тыс. куб. м

443

477

7%

1 103

1 221

11%

ЖБИ, тыс. куб. м

116

77

(33%)

301

233

(23%)

Цемент, тыс. тонн

458

478

4%

919

1 124

22%

Кирпич, млн штук

66

102

55%

149

240

61%

Газобетон, тыс. куб. м

413

363

(12%)

934

1 031

10%

Примечание: Натуральные показатели округлены до целых значений, в то время как изменения показателей в процентах рассчитаны на основе исходных данных.

Гранитный щебень

Объем реализации гранитного щебня в 3-м квартале 2014 года составил 1,9 млн куб. м (-20%). Сокращение отгрузки щебня в 3 квартале вызвано наличием высокой базы сравнения – 3 квартала 2013 года, когда осуществлялись активные поставки щебня на ряд крупных логистических и инфраструктурных проектов.

Песок

Объем реализации песка в 3-м квартале 2014 года составил 2,8 млн куб. м (-1%).

Товарный бетон

Объем реализации товарного бетона составил 477 тыс. куб. м, что превышает показатель за 3-й квартал 2013 года на 7%.

Железобетонные изделия

В 3-м квартале 2014 года мы реализовали 77 тыс. куб. м железобетонных изделий (-33%). Снижение отгрузки ЖБИ было вызвано спецификой продуктовой структуры спроса в отчетный период.

Цемент

Объем реализации цемента в 3-м квартале 2014 года составил 478 тыс. тонн, что на 4% превышает результат за аналогичный период 2013 года.

Кирпич

В 3-м квартале 2014 года объем реализации кирпича составил 102 млн штук, что на 55% выше результата за 3-й квартал 2013 года.

Газобетон

Объем реализации газобетона в 3-м квартале 2014 года составил 363 тыс. куб. м (-12%).

15 Октября 2014 12:32
Источник: Группа ЛСР

Читайте также:





Архив новостей