Средний уровень цен на первичном рынке элитного жилья снизился с начала года на 4%

Клубный дом на Малой Бронной Клубный дом на Малой Бронной

Kalinka Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости – зафиксировала снижение средней цены предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости. По итогам сентября средняя стоимость квадратного метра составила $21 144, с начала года снижение уровня цен произошло на 4%.

В сентябре на первичном рынке элитного жилья было представлено 53 объекта, общее количество экспонируемых квартир и апартаментов составило 1511. Объем предложения в сентябре увеличился на 22 элитные квартиры/апартамента. На рынок вышли два клубных дома, где ведется реконструкция и реставрация старинных особняков с сохранением исторических фасадов зданий.

Новые проекты, вышедшие на рынок элитной недвижимости Москвы в сентябре 2014 года


Этажность

Количество квартир/апартаментов

Цена, $ за кв. м

Клубный дом «Пречистенская слобода»

4

16

от $14 000

Клубный дом на Малой Бронной

3

6

от $19 000

Источник: Kalinka Group

Средний уровень цены предложения на первичном рынке элитного жилья составил $21 144 за квадратный метр, за 9 месяцев текущего года средняя стоимость высокопремиального жилья показала снижение на 4% в долларовом эквиваленте. При этом, как отметили специалисты Kalinka Group, средний уровень долларовых цен предложения соответствует сентябрю прошлого года.

В сентябре на первичном рынке было реализовано 57 квартир/апартаментов общей площадью около 9 тыс. квадратных метров. Средний бюджет сделки составил $2,59 млн. Средняя площадь продаваемых квартир составила 157,1 кв. м.

По данным Kalinka Group, лидерами продаж стали жилые комплексы Wine House, «Литератор», «Сады Пекина» и «Садовые кварталы». Как отметил Роман Попов, директор департамента стратегического консалтинга Kalinka Group, эти объекты продолжают удерживать высокий уровень спроса вот уже долгое время, цены в них зафиксированы в рублях, что имеет важное значение в условиях валютных колебаний, а на отдельные лоты в сентябре были установлены специальные цены. «С учетом финансовой нестабильности и волатильности национальной валюты инвесторы охотно вкладывают средства по фиксированной цене, поддерживая и разогревая спрос», - говорит Роман Попов.

Качественные показатели сделок

Наименование показателя

сентябрь 2013

сентябрь 2014

Средний бюджет сделки, $

2,24 млн.

2,59 млн.

Средняя стоимость, $/кв.м.

15 220

15 868

Средняя площадь, кв. м

130,8

157,1

Источник: Kalinka Group


16 Октября 2014 19:21
Источник: Kalinka Group

Читайте также:





Архив новостей