Депутаты предлагают увеличить срок владения жильем до 7-и лет для безналоговой продажи

Продажа недвижимости Продажа недвижимости

С 3-х до 7-и лет депутаты Госдумы предлагают увеличить срок владения жильем, который дает право на его безналоговую продажу.  Глава думского комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров от «Единой России» инициировал поправки в ст. 217.1 Налогового кодекса, которые регулируют особенности освобождения от налога при продаже жилой недвижимости. 

Сегодня владелец квартиры может продать ее без налога на доходы физических лиц через 3 года после покупки. Макаров же предлагает увеличить этот срок до 7-и лет, кроме тех случаев, когда квартиры были получены от близких родственников по договорам дарения, в  наследство, при приватизации. В этом случае остается прежний срок в 3 года.

Глава думского комитета по вопросам собственности Сергей Гаврилов считает, что данный проект будет стимулировать спрос на строительство.

Но на самом деле депутаты только снизят инвестиционную привлекательность жилой недвижимости, считают эксперты. Скорее всего, этот налог переложат на покупателей, потому заметно вырастут цены на квартиры. А еще это грозит появлением серых схем. Продавцы будут занижать стоимость квартиры в договорах купли-продажи.

Больше всего пострадают те, кто ранее покупал квартиры с инвестиционной целью на стадии котлована и продавал их еще до получения в собственность. Доля таких покупателей в московском регионе достигает 15 -25%.

По материалам РБК.


07 Ноября 2014 11:12
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей