Даешь, молодежь или где приобрести квартиру молодым покупателям?

ЖК «Некрасовка-Парк» ЖК «Некрасовка-Парк»

Начать самостоятельную жизнь, уехав из родительского дома в свою квартиру, – мечтают многие молодые люди, однако осуществить эту мечту зачастую не позволяет большой разрыв между получаемыми доходами и ценами на недвижимость в Московском регионе. При этом ипотека, новые доступные проекты в Подмосковье и Новой Москве, квартиры небольших площадей все-таки помогают им осуществить задуманное. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали спрос со стороны покупателей в возрасте до 25 лет и выяснили, какие объекты пользуются наибольшей популярностью у молодежи, а также подготовили обзор самых бюджетных предложений в Московском регионе как наиболее привлекательных вариантах для молодых покупателей.

По данным Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet доля клиентов в возрасте до 25 лет составляет около 7% от общего числа покупателей. Среди таких клиентов основным спросом пользуются проекты, расположенные в Московской области, – 74%, на втором месте по популярности находятся объекты в Новой Москве – 15%, на московские проекты приходится 11%. Самыми востребованными среди молодых покупателей являются однокомнатные квартиры площадью до 45 кв. м – 48%, далее следуют двухкомнатные квартиры площадью от 55 до 65 кв. м, которые зачастую покупаются молодыми семьями с расчетом на пополнение семейства, – 19%. Практически половина покупателей в возрасте до 25 лет приобретают квартиру с помощью ипотеки.

«Небольшое количество покупателей в возрасте до 25 лет по сравнению с остальными возрастными группами легко объяснимо - существующий уровень заработной платы молодых специалистов позволяет накопить определенную сумму денег, достаточную для покупки жилья в Москве или Подмосковье, в лучшем случае к 30-35 годам. Поэтому многие покупатели прибегают к ипотечному кредитованию и рассматривают проекты в Подмосковье и Новой Москве, где бюджет покупки более “подъемный”. Также именно с возможностью осилить конечный бюджет покупки связана популярностью небольших квартир», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Проекты с минимальными ценами в крупных городах Подмосковья, Новой Москве и Москве в «старых» границах:

Город

Название проекта

Min бюджет покупки, млн. руб.*

Площадь, кв. м

Москва

мкрн. «Царицыно», апарт-комплекс «Старт-Формат»

2,9

22,7

Мкрн. «Некрасовка-Парк»

4,5

37,2

НАО

ЖК «Спортивный квартал»

2,3

29,1

ЖК «Прима-Парк»

3,2

31,5

ТАО

ЖК «Борисоглебское»

1,8

34,8

ЖК «Легенда»

2,5

40

Красногорск

ЖК «Молодежный-IV»

2,4

23,3

Мкрн. «Изумрудные Холмы»

2,8

33,4

Химки

ЖК «Ленинградский»

2,5

27,5

ЖК «Две столицы»

2,8

36,2

Долгопрудный

ЖК «Московские Водники»

3,2

39,5

Лобня

Мкрн. «Восточный»

2,7

43,3

Мкрн. «Катюшки 2»

3,2

40

Мытищи

ЖК «Новое Медведково»

2,9

32

Мкрн. «Олимпийский»

3,2

40,5

Королев

ЖК «Валентиновка парк»

2,7

34,5

Щелково

ЖК «Солнечная долина»

2,2

34,9

Мкрн. «Богородский»

2,2

28,5

Балашиха

Мкрн. «Щитниково», квартал «Б»

2,2

32,3

ЖК «Алексеевская Роща-2»

2,3

36

Реутов

Мкрн. «Новокосино-2»

3,4

29,6

Реутов, мкрн. 6А

4,6

50,9

Железнодорожный

ЖК «Ольгино Парк»

2,9

36,6

мкрн. «Центр-2»

3,2

39,9

Люберцы

ЖК «Люберцы 2015»

3,1

27,8

ЖК «Люберецкий»

3,1

28,1

Видное

ЖК «Видный берег»

2,2

29,4

ЖК «Видный»

3,1

30,2

Домодедово

ЖК «Большое Домодедово»

1,4

24

ЖК «ДОМодедово Парк»

2,2

35,8

Одинцово

ЖК Like City

2,2

28

ЖК «Одинбург»

2,9

29,8

*Данные варианты были отобраны из открытых источников по состоянию на 14.11.14


17 Ноября 2014 15:06
Источник: Est-a-Tet

Читайте также:





Архив новостей