Затраты на создание спортивной инфраструктуры в современных ЖК составляют до 25% от стоимости проекта

ЖК «Сколково Парк» ЖК «Сколково Парк»

Специалисты Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости – подсчитали, что около 70% покупателей дорогого жилья интересуются наличием в пешей доступности объектов спортивной инфраструктуры. Самыми частыми запросами являются фитнес-клуб, бассейн и возможность для комфортных занятий спортом на открытом воздухе.

По заявлениям Правительства Москвы, престиж здорового образа жизни среди москвичей растет с каждым годом. Удельный вес населения, систематически занимающегося физической культурой и спортом, повысился с 18% в 2010 году до 25% в настоящее время, а к 2016 году каждый третий житель города будет регулярно посещать спортплощадку или тренажерный зал.

Как отметили в Kalinka Group, интерес москвичей к активному образу жизни отражается на предпочтениях при выборе столичной недвижимости: около 70% покупателей дорогого жилья интересуются наличием в пешей доступности объектов спортивной инфраструктуры. Самыми частыми запросами являются фитнес-клуб, бассейн и возможность для комфортных занятий спортом на открытом воздухе.

«Тенденция развития массового спорта и популяризации здорового образа жизни серьезно изменила и подход застройщиков, - утверждает Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. - Если до недавнего времени девелоперы задумывались о создании спортивной инфраструктуры в последнюю очередь, сейчас это обязательный атрибут современных жилых комплексов. Затраты на ее создание могут составлять от 10% до 25% себестоимости всего проекта».

Специалисты Kalinka Group выделили четыре типа проектов со спортивной инфраструктурой, которую девелоперы предусматривают сегодня в своих комплексах.

1. Масштабные спортивные объекты, развитие прилегающих территорий

Первая группа предполагает строительство многофункциональных спортивных сооружений в структуре проекта и благоустройство прилегающих крупных спортивных проектов. Так, на концепцию «ВТБ Арена Парк» повлияло соседство со спорткомплексом «Динамо» – здесь будет организован Спортивный парк с хоккейными площадками, залами для гимнастики, спортивных единоборств, игровых видов спорта, фехтования. В рамках проекта «Сколково Парк» был благоустроен Парк Мещерский, организована сеть велодорожек, лыжных трасс, построен футбольный стадион, открыта площадка Work Out. На территории ЖК Sky House расположены бассейн и футбольное поле.

2. Акцент на определенные виды спорта

Во второй группе проектов застройщики делают упор на поклонников какого-то определенного вида спорта. Например, ЖК «Алые Паруса» и комплекс апартаментов Admiral Waterhouse имеют собственные яхт-клубы и причалы. Рядом с клубным ЖК «Отрада» расположен одноименный конно-спортивный комплекс и школа верховой езды.

3. Специальные программы спортивной подготовки

В третьей группе проектов девелоперы делают акцент на специальных программах подготовки и профессиональных тренеров мирового уровня – в проекте ЖК «Спортивный квартал» предусмотрена постройка школы Олимпийского резерва, а на территории ЖК «Олимпийская деревня Новогорск» планируется размещение «Международной Академии Спорта Ирины Винер», «Школы настольного тенниса Максима Шмырева», «Волейбольной школы Любови Соколовой».

4. ЖК рядом с уже существующими спортивными объектами

К четвертой группе проектов отнесены жилые комплексы, территории которых размещены рядом с уже развитой спортивной инфраструктурой. Так, комплекс апарт-квартал Loft Post находится непосредственно напротив спорткомплекса «Дом физической культуры» - базы для многих чемпионов мира и призеров Олимпийских игр, а в шаговой доступности от «Фили Град» спорткомплекс и школа олимпийского резерва с многочисленными секциями.

Типы проектов со спортивной инфраструктурой

Группа

Проект

Спортивная инфраструктура

1

Масштабные спортивные объекты, развитие прилегающих территорий

ВТБ Арена Парк

Малая и большая спортивные арены, Спортивный парк «Динамо»

Сколково Парк

Разветвленная сеть из 25 км велодорожек и лыжных трасс в парке Мещерский, футбольный стадион, площадка Work Out, теннисный корт, гольф поле

ЖК Sky House

Современный спорткомплекс, бассейн, футбольное поле, спортивная школа

ЖК «Спортивный квартал»

Школа Олимпийского резерва, 2 крытых ледовых катка, футбольное поле, теннисные корты, спортивные залы

ЖК «Газойл Сити»

Природно-рекреационная зона площадью 6 гектаров с ландшафтным дизайном бассейном, фитнес-клубом, теннисным кортом, футбольным стадионом, беговыми дорожками

2

Акцент на определенные виды спорта

ЖК «Алые Паруса»

Собственные яхт-клуб и причал

Admiral Waterhouse

Собственные яхт-клуб и причал

ЖК «Чайка»

Собственный выход на Химкинское водохранилище и закрытый пляж

ЖК «Московские водники»

Молодежный спортивный центр с яхт-школой, центр водных видов спорта

ЖК «Виноградный»

Скалодром и роллердром рядом с многофункциональной спортивной площадкой

ЖК «Отрада»

Рядом с объектом находится конно-спортивный центр "Отрада"

3

Специальные программы спортивной подготовки

ЖК «Спортивный квартал»

Школа Олимпийского резерва на территории проекта

ЖК «Олимпийская деревня Новогорск»

Международная Академия Спорта Ирины Винер», «Школа настольного тенниса Максима Шмырева», «Волейбольная школа Любови Соколовой»

Миниполис «Строгино»

Школа высшего олимпийского мастерства под руководством Елены Чайковской, Школа синхронного плавания трехкратной олимпийской чемпионки Марии Киселевой

4

ЖК рядом с уже существующими спортивными объектами

Loft Post

По соседству расположен Спортивный комплекс «Дом физической культуры» Москомспорта со спортивной школой и большим количеством секций

ЖК «Фили Град»

В шаговой доступности: спорткомплекс и школа олимпийского резерва с многочисленными секциями


26 Ноября 2014 12:15
Источник: Kalinka Group

Читайте также:





Архив новостей