Обзор рынка недвижимости Чеховского района

Приобретение загородного дома Приобретение загородного дома

Современный рынок недвижимости в РФ претерпевает сегодня некоторые изменения связанные с многими факторами: экономические санкции, нестабильный валютный курс, ситуация в ЖКХ и другие. Однако и сегодня, во избежание потери собственных средств, многие предпочитают вкладывать свои сбережения в недвижимость, в частности в Чеховском районе Подмосковья. На территории района, насчитывающего 86 тысяч гектаров, находится пять населенных пунктов: два городских и три сельских. Это индустриально развитый район, обладающий не только современной инфраструктурой, но и достопримечательностями, имеющими особую ценность, а именно: Анно-Зачатьевская церковь, Давидова пустынь, Музей писем А.П. Чехова и другие.

Кроме того, привлекательность Чеховского района для застройщиков заключается в его экологичности. Здесь сформирован уникальный ландшафт с водоемами, смешанными лесами и живописными пейзажами. Видимо поэтому многие москвичи не прочь купить участок в Чехове. Сегодня в Чеховском районе возводятся, как многоэтажные дома, так и коттеджные поселки. Помимо этого, активно ведется индивидуальное частное строительство.

Спрос, предложения и цены

Поскольку многие имеют желание выстроить дом по индивидуальному проекту то, как и прежде, спросом у покупателей продолжают пользоваться участки под застройку. Сегодня на этом рынке в Чеховском районе представлены земельные участки от 6 соток, с возможностью приобрести несколько смежных участков. Предложения разнообразны и каждый может выбрать участок по своему вкусу, например в центре одного из районных поселков, на берегу озера или у леса с реликтовыми дубами. Стоимость участков варьируется от 50 тыс. до 280 тыс. рублей за сотку.

Если самостоятельное строительство не привлекает потенциального собственника, то рынок готов предложить земельный участок с домом, не только в любом поселке Чеховского района, но и в городе Чехов. Так новый двухэтажный дом в деревне Васькино можно приобрести за 8,2 млн. рублей, а в городе Чехов, дом старой постройки – за 5,7 млн. рублей.

В Чеховском районе расположено несколько коттеджных поселков, в которых можно приобрести как участки под застройку с подведенными коммуникациями, так и готовые дома «под ключ». Всего в 48 км возле озер, раскинулся КП класса «эконом» «Лесные озера». Здесь выставлены на продажу земельные участки без подряда от 9,88 до 20 соток по цене от 64 тыс. рублей за сотку. Участки без подряда на строительство дома реализуют и в КП «Чеховские дворики», который находится в 55 километрах от МКАД. «Чеховские дворики» разделен на 64 участка до 25 соток каждый, расположенные у лесного массива и реки Лопасни. Стоимость одной сотки от 55 тыс. рублей.

Для покупателей готовых домов в благоустроенных коттеджных поселках, на рынке представлено множество вариантов, например КП бизнес-класса «Эдем», который находится всего в 35 км от Москвы по Симферопольскому шоссе. Территория поселка разбита на участки от 12,5 до 25 соток. Здесь можно приобрести как готовые коттеджи, так и земельные участки без подряда. Цена на участок начинается от 370 тыс. руб. за сотку, а коттедж можно купить от 30 млн. руб. Популярностью у жителей Подмосковья пользуется КП «Святой источник», расположенный в одном из красивейших мест Чеховского района недалеко от известного подворья Вознесенской Свято-Давидовой Пустыни. В коттеджном поселке можно приобрести и готовые дома, и земельные участки по цене от 70 до 100 тыс. рублей за сотку. 


28 Ноября 2014 12:49
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей