Самая маленькая квартира в Подмосковье – 23,33 кв. м, а самая большая – 279,9 кв. м

ЖК «Правый Берег» ЖК «Правый Берег»

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор самых больших и самых маленьких квартир на первичном рынке ближнего Подмосковья и выяснили, что самая компактная квартира представлена в ЖК «Молодежный IV» в Красногорском районе – студия площадью 23,33 кв. м по цене 2,4 млн рублей, а самая просторная и по совместительству самая дорогая квартира реализуется в ЖК «Правый берег-2» в Химках – пятикомнатная квартира площадью 279,9 кв. м стоимостью 43,5 млн рублей.

По данным Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet самая маленькая квартира на рынке новостроек в ближнем поясе Подмосковья представлена в жилом комплексе «Молодежный IV» – это студия площадью 23,33 кв. м стоимостью 2,4 млн рублей. Второе место заняла студия площадью 24 кв. м стоимостью 1,4 млн рублей в микрорайоне «Большое Домодедово» – это наиболее доступное предложение среди самых маленьких квартир. Замыкает тройку лидеров студия площадью 24,5 кв. м по цене 2,2 млн рублей в ЖК «Пироговская Ривьера» в Мытищинском районе.

Самые маленькие квартиры в Подмосковье[1]

№ п/п

Локация

Проект

Тип квартир

Площадь,

кв. м

Стоимость,

млн руб.

1

Красногорский район

ЖК «Молодежный IV»

студия

23,33

2,4

2

г.о. Домодедово

Мкрн. «Большое Домодедово»

студия

24

1,4

3

Мытищинский район

ЖК «Пироговская Ривьера»

студия

24,5

2,2

4

Щелковский район

ЖК «Звездный»

студия

25,97

1,8

5

г.о. Королев

ул. Тарасовская, дом 2

студия

26,5

2

Пятерку проектов, в которых представлены самые просторные квартиры площадью более 200 кв. м, возглавляет ЖК «Правый берег-2», где реализуется пятикомнатная квартира площадью 279,9 кв. м стоимостью порядка 43,5 млн рублей, причем это самое дорогостоящее предложение в ближнем Подмосковье. На втором месте находится жилой комплекс бизнес-класса «Дом на Набережной» в Щелково – пятикомнатная квартира площадью 271,4 кв. м стоимостью 28,5 млн рублей. Замыкает тройку лидеров предложение в мкрн. 10А в Реутове – пятикомнатная квартира площадью 232,8 кв. м по цене 18,4 млн рублей.

Самые большие квартиры в Подмосковье [2]

№ п/п

Локация

Проект

Тип квартир

Площадь,

кв. м

Стоимость,

млн руб.

1

г.о. Химки

«Правый берег-2»

279,9

43,5

2

Щелковский район

«Дом на Набережной»

271,4

28,5

3

г.о. Реутов

Реутов, ул. Октября, мкр.10А, вл.2 (дом 42)

232,8

18,4

4

Раменский район

ЖК «Ильинский парк»

215,4

17,8

5

г.о. Дзержинский

ЖК «Никольский квартал»

209,86

14,9

«Квартиры-студии площадью до 30 кв. м для первичного рынка Подмосковья далеко не самый распространённый и “ходовой” тип квартир, поскольку подавляющее большинство покупателей жилья в городах-сателлитах ориентированы на улучшение жилищных условий, и в первую очередь расширение жилплощади. Поэтому такие компактные квартиры интересны ограниченному кругу покупателей. Среди проектов в радиусе до 20 км от МКАД доля предложения студий составляет только в 7%, – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. – Большие квартиры площадью свыше 200 кв. м также редкий для Подмосковья продукт в силу их значительного бюджета покупки, который позволяет покупателям рассматривать и загородную недвижимость в организованных коттеджных посёлках, и московские проекты даже в Центральном административном округе».



[1] Данные из открытых источников, актуальны на 04.12.2014

[2] Данные из открытых источников, актуальны на 04.12.2014


08 Декабря 2014 13:28
Источник: Est-a-Tet

Читайте также:





Архив новостей