Москва продаст объект культурного наследия XVIII века в Басманном районе

Дом в Новокирочном переулке Дом в Новокирочном переулке

Аукцион по продаже объекта культурного наследия федерального значения «Жилой дом, конца XVIII века» в Новокирочном переулке (ЦАО, Басманный район) объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.

Новый владелец обязан отреставрировать здание площадью 683 кв.метра, сохранив его культурную и историческую ценность, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

«С победителем аукциона будет заключен договор купли-продажи здания с особым условием выполнения обязательств по сохранению его исторической значимости. До исполнения покупателем всех обязательств по выполнению реставрационных работ, объект будет находиться в залоге у продавца. После выполнения покупателем предусмотренного охранным обязательством объема работ покупатель сможет окончательно оформить права на земельный участок и начать эксплуатацию объекта», - уточнил Г. Дёгтев.

Объект находится в хозяйственном ведении ГУП «Московское имущество». Начальная (минимальная) стоимость дома составляет 89,2 млн. рублей. Заявки для участия в аукционе принимаются до 19 января 2015 года. Победитель торгов будет определен 22 января 2015 года.

Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора купли-продажи и подавшее заявку на участие в торгах.

Начало застройки участка относится к середине XVIII. Во время пожара здание сильно пострадало, но вскоре было восстановлено. Долгое время оно находилось в собственности купеческой жены Пелагеи Чернышевой. До 1917 года объект не раз перестраивали. Сейчас дом представляет собой одноэтажное здание с подвалом.

Его износ, по оценке БТИ на 1993 год, составлял 65 процентов. Покупатель объекта обязан за счет собственных денег нанять подрядную организацию для проведения научно-исследовательских, проектных, ремонтно-реставрационных, консервационных, противоаварийных и иных видов работ. В частности, в ремонтно-реставрационных работах нуждаются фасады объекта, кирпичная кладка, кровля, подвал, полы, окна, двери и инженерные сети.

По предварительной смете на проведение всего объема обозначенных работ потребуется 44 месяца и финансирование в размере почти 53 млн. рублей.

  Историческая справка:

В советское время в здании находились жилые квартиры. В 2000-х годах дом сдавался в аренду различным организациям и использовался как офисное помещение. В результате использования арендаторами в советский и постсоветский периоды архитектурно-планировочная структура интерьеров была сильно искажена. Часть оконных проемов заложены.

Первоначальный архитектурный объем здания – это одноэтажный каменный дом с подвалом и мезонином во второй половине XIX был дополнен двумя двухэтажными пристройками с северной стороны. Вход в дом находился со стороны двора, каменные крыльца были перекрыты металлическими зонтами. К восточному и северному угловому крыльцу вели каменные лестницы.

При всей скромности архитектурных решений постройка является важным объектом культурного наследия, которая иллюстрирует гражданскую застройку Басманного района Москвы XVIII- XIX веков.


Читайте также:





Архив новостей