Российские банки повышают ипотечные ставки

Ипотечные ставки растут Ипотечные ставки растут

Большая часть российских банков за последние 2 месяца повысили ставки на свои ипотечные продукты.  

В середине октября ВТБ24 поднял ставки на жилищные займы в среднем на 0,5%, максимальная ставка выросла до 14,45% годовых. А уже в ноябре и декабре ставки стали расти повсеместно, жилищные кредиты подорожали в среднем на 0,5-1%.  Так Газпромбанк повысил ставки на 0,5-1%, Альфа-банк – на 0,7%, банк «Открытие» – на 1-1,25%, Промсвязьбанк – на 0,25-0,9%, СМП Банк – на 2-3,5%, а банк «ДельтаКредит» – на 0,25-1%.

Главная причина удорожания ипотеки –  повышение ключевой ставки ЦБ до 9,5%. Недоступность западных рынков капитала и негативные экономические прогнозы привели к удорожанию стоимости фондирования банков, поэтому им приходится повышать стоимость кредитов. Привлечь кредит на межбанке на 3 месяца стоит 13,49%, но ипотека считается более рискованным кредитом, потому ставки более высокие.

В 2015 году тенденция по удорожанию ипотеки продолжится.  Средние ставки по кредитам на покупку жилья в рублях достигнут почти 14% годовых уже до конца года. Те банки, что еще не повышали ставки, сделают это в ближайшее время. Это приведет к снижению спроса на ипотеку, потому рынок жилья в начале 2015 года пойдет на спад. 

Управляющий по исследованиям и анализу долговых рынков Промсвязьбанка Александр Полютов предполагает, что в 2015 году ставки по ипотеке могут составить 15-16%. Те, кто собирались в будущем году брать ипотеку, делают это сейчас. Так они вымывают спрос будущего года. Снижение темпов роста ипотеки связано и с ухудшением общего благосостояния населения.

По материалам РБК.


09 Декабря 2014 11:50
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей