Ритейлеры предпочитают built-to-suit

А Плюс Парк Шушары А Плюс Парк Шушары

Федеральная девелоперская компания «А Плюс Девелопмент» в 2015 году построит на территории индустриального парка «А Плюс Парк Шушары» новый склад для крупной торговой сети. Долгосрочный договор аренды складских помещений площадью 33 500 кв. м заключен по схеме built-to-suit (строительство под заказчика). Консультантом одной из самых масштабных сделок на рынке складской недвижимости Петербурга в 2014 году выступила компания Colliers International.  

Масштабный мультитемпературный склад класса А предназначен для компании X5 Retail Group (сети гипермаркетов «Перекресток» и «Карусель"). Складские помещения будут состоять из нескольких зон разных типов хранения, включая сухой склад, холодильные и морозильные отделения. Расположение складского комплекса в одной из самых популярных индустриальных зон - «А Плюс Парк Шушары» на Московском шоссе - позволит максимально оптимизировать логистику компании.  

Склад планируется ввести в эксплуатацию в 2015 году. Проект реализует компания «А Плюс Девелопмент» - федеральный девелопер, предлагающий комплексные услуги по созданию, модернизации и развитию индустриальной недвижимости, управлению проектами, организации финансирования и эксплуатации объектов. «А Плюс Парк Шушары» располагается на земельном участке в 72 га, общая площадь индустриального парка составляет около 300 000 кв. м. На территории «А Плюс Парк Шушары» около 90 000 кв. м. готовых площадей, в том числе уже действующий индустриально-складской комплекс «АКМ Лоджистикс», в начале 2015 года будет введен в эксплуатацию торгово-распределительный комплекс компании «ЭТМ». Также ведется строительство ряда объектов для крупных компаний, сдача которых запланирована на 2015 год; всего на данный момент в процессе строительства более 100 000 кв. м.  

Строительство под заказчика становится все более популярной схемой при аренде складов, и торговые сети остаются основными драйверам этого спроса. Так, в 2014 году «А Плюс Девелопмент» при посредничестве Colliers International уже заключил долгосрочный договор аренды мультитемпературного склада площадью 25 000 кв. м для компании «АШАН», который также будет реализован по схеме built-to-suit на территории индустриального парка «А Плюс Парк Шушары». По прогнозам Colliers International, основной объем ввода нового строительства складов в 2015 году придется на объекты built-to-suit.


16 Декабря 2014 14:04
Источник: Colliers International

Читайте также:





Архив новостей