Как спасаются россияне от девальвации рубля?

indriksons.ru indriksons.ru

Нарастающая волна беспокойства и ажиотажа по поводу валютных курсов достигла своего апогея после того, как на фоне повышения Центробанком России ключевой ставки до 17% годовых американский доллар впервые перешагнул 67-рублевый рубеж, а евро превысил показатель в 84 рубля. Количество сделок с иностранной недвижимостью увеличивается: россияне все чаще отказываются от покупки так называемых «вторых дач» в пользу инвестиционных активов в стабильных европейских странах. Объем продаж на российском рынке недвижимости также начинает расти.

Такое решение об увеличении ставки ЦБ РФ может негативным образом отразиться на рынке недвижимости России. «Как бы парадоксально это не звучало, подобная шоковая терапия только подстегнет кратковременный спрос на российскую недвижимость, однако этот спрос будет кратковременным - отмечает Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость и основатель компании Indriksons.ru. - Россияне, наученные горьким опытом предыдущих кризисов, понимают, что если не приобрести что-то сегодня, завтра их деньги могут запросто обесцениться». По прогнозам Indriksons.ru, такой спрос на российскую недвижимость продержится максимум 3-4 месяца, а дальше наступит время глубокой тишины. Существует вероятность, что многие застройщики объектов эконом-класса, где приобретается больше всего недвижимости при помощи ипотеки, могут оказаться лицом к лицу с банкротством. Вместе с курсом рубля рухнул и рынок «вторых дач» за рубежом. Россияне перестали приобретать дома на южных берегах Европы. Ось координат российских граждан сместилась. Инвесторы из России, уже имеющие опыт приобретения иностранного объектов недвижимости, желая спасти деньги, снова инвестируют их в зарубежные активы. «Исходя из опыта 2008-2009 годов, можно утверждать, что примерно через полгода покупатель привыкает к любому курсу валют, - объясняет Игорь Индриксонс. - Ситуация, происходящая в экономике с середины 2014 года, дала понять, что привыкать, похоже, не нужно». По данным Indriksons.ru, объем приобретенной недвижимости российскими гражданами на фоне последних событий не снизился благодаря потоку уже существующих клиентов. Многие инвесторы из России, которые однажды приобретали недвижимость, вернулись на зарубежные рынки за новыми объектами. «Откладывать покупку инвестиционного объекта недвижимости не стоит, - советует Игорь Индриксонс. – Ждать и надеяться, что все нормализуется, можно долго, а результат такого ожидания рискует оказаться плачевным. Поэтому бизнесмены, готовые принимать на себя риски, тянуть с приобретением не станут».


17 Декабря 2014 20:22
Автор: Indriksons.ru
Источник: Indriksons.ru

Читайте также:





Архив новостей