Городская усадьба Хлудовых в центре Москвы будет отреставрирована и сдана в аренду по программе «1 рубль за квадратный метр»

Городская усадьба Хлудовых Городская усадьба Хлудовых

Городская усадьба Хлудовых, построенная в 1868 году по проекту архитектора В. Шервуда, будет сдана в аренду на 49 лет по программе льготной аренды «1 рубль за кв. метр».

Одноэтажное деревянное неправильной формы здание с мезонином, имеющее статус объекта культурного наследия регионального значения, расположено по адресу: ул. Полянка М, д.7, стр.3.

Процент износа выставленного на торги объекта составляет 66 процентов. От первоначального декоративного оформления фасадов сохранились наличники окон первого этажа. Также в здании сохранилась деревянная лестница в мезонин. Дворовое пространство благоустроено.

 Согласно акту технического состояния объекта, необходимо выполнить инженерные и микологические обследования деревянных конструкций в течение четырех месяцев. На разработку проекта реставрации и приспособления здания для современного использование отводится 10 месяцев. После этого подрядчику предстоит выполнить ремонт и реставрацию фасадов и интерьеров здания за два года.

Аукцион, объявленный Департаментом города Москвы по конкурентной политике, начнется 4 февраля со стартовой цены в размере 4, 011 млн рублей. Заявки на участие принимаются до 29 января. Для участия в торгах необходимо обеспечить задаток в размере 3, 971 млн рублей.

Договор аренды и охранное обязательство пользователя объекта культурного наследия заключается сроком на 49 лет.

Программа Правительства Москвы о предоставлении в аренду столичных объектов культурного наследия, которые находятся в неудовлетворительном состоянии, по льготной цене «1 рубль за кв. метр» действует в столице с января 2012 года.

За время действия программы в аренду сдано 17 объектов культурного наследия.

В 2014 году было реализовано пять объектов культурного наследия по программе «1 рубль за кв. метр».

В среднем на один лот по 2014 году претендовали почти шесть участников, среднее превышение аукционной цены над стартовой составило 173 процента.

По итогам проведенных торгов по объектам культурного наследия превышение начальной стоимости годовой арендной платы над стартовой составило 30,9 млн. рублей. Окончательная стоимость аренды составила 48,8 млн. рублей.

Годовая арендная плата устанавливается контрактом на период реставрации объекта, и будет снижена до 1 рубля за кв. метр по окончанию ремонтно-восстановительных работ.

Городская усадьба Хлудовых – флигель XIX века (ул. Малая Полянка, д. 7, стр. 3)

Доходный дом Хлудовых построен в 1861 году по проекту архитектора В. В. Шервуда.  Хлудовы - русская купеческая династия, выделившаяся в начале XIX века из ткачей-кустарей города Егорьевска Рязанской губернии. Глава семьи Иван Иванович Хлудов, крестьянин деревни Акатово, приехал в Москву в 1817 году. Здесь он вместе с семьёй продолжил ткацкое дело. Его сыновья Савелий, Назар, Алексей, Герасим и Давид позднее учредили Торговый дом «И.Хлудов и сыновья».


Читайте также:





Архив новостей